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31.由于房屋租賃雙房易產(chǎn)生較為復(fù)雜的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，委托人對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任要求也相對(duì)比較復(fù)雜，因此，在房屋租賃居間合同中就某些委托事項(xiàng)應(yīng)補(bǔ)充（　）性條款，以便明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人各自的權(quán)利義務(wù)。
A.強(qiáng)制
B.控制
C.限制
D.法定

32.下列活動(dòng)中，存在巨大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，并完全由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)的是（　）。
A.居間
B.代理
C.包銷
D.行紀(jì)

33.個(gè)人住房抵押貸款的期限最長(zhǎng)為（　）年。
A.10
B.15
C.20
D.30

34.貸款方案要考慮購房者的實(shí)際經(jīng)濟(jì)承受力，月還款額一般不應(yīng)超過家庭總收入的（　）。
A.50%
B.40%
C.30%
D.20%

35.房地產(chǎn)經(jīng)營投資的目的不僅是為了（　）原墊付的投資，而且要盈利。
A.增加
B.回收
C.支付
D.減少

36.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)運(yùn)作中的（　），也是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的無形財(cái)富。
A.一般資源
B.重要資源
C.有用信息
D.一般信息

37.隨著時(shí)間的推移，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所掌握的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的使用價(jià)值將會(huì)（　）。
A.提高
B.減少
C.增加
D.不變

38.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的管理原則包括系統(tǒng)性、目的性、（　）等。
A.時(shí)效性
B.發(fā)展性
C.滯后性
D.單一性

39.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息并不都是通過大眾媒體傳播的，有些需要通過派人磋商和（　）等方式才能獲得。
A.派人公告
B.發(fā)函聯(lián)系
C.會(huì)議通知
D.行政指令

40.一般來說，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的基本要素主要由語言要素、（　）和載體要素三方面組成。
A.圖像要素
B.實(shí)質(zhì)要素
C.內(nèi)容要素
D.傳播要素