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一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意，請?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號。）
1.市場營銷通過商品的交換過程體現(xiàn)著經(jīng)濟(jì)關(guān)系，這是市場營銷的（　）。
A.自然屬性
B.經(jīng)濟(jì)屬性
C.社會屬性
D.市場屬性

2.市場營銷中影響銷售的“4Ps”是（　）。
A.市場調(diào)研、市場預(yù)測、市場定位、市場細(xì)分
B.產(chǎn)品、價(jià)格、渠道、促銷
C.公共關(guān)系、人員推銷、營業(yè)推廣、廣告推廣
D.優(yōu)先、定位、權(quán)力、公關(guān)

3.健全的市場營銷要求仔細(xì)分析消費(fèi)者，一般包括三個(gè)步驟，依次為（　）。
A.市場細(xì)分一市場調(diào)研一選擇目標(biāo)市場
B.市場調(diào)研一選擇目標(biāo)市場一市場細(xì)分
C.市場細(xì)分＋目標(biāo)市場選擇一市場定位
D.選擇目標(biāo)市場一市場細(xì)分一市場定位

4.市場調(diào)研應(yīng)該遵循客觀性和（　）的原則。
A.準(zhǔn)確性
B.及時(shí)性
C.科學(xué)性
D.有效性

5.社區(qū)環(huán)境影響著房地產(chǎn)產(chǎn)品的價(jià)格，（　）屬于社區(qū)環(huán)境調(diào)研的內(nèi)容。
A.居民收入
B.居民素質(zhì)
C.居民職業(yè)構(gòu)成
D.居民購買意向

6.房地產(chǎn)消費(fèi)動機(jī)調(diào)研屬于房地產(chǎn)（　）調(diào)研。
A.市場環(huán)境
B.市場需求
C.市場供給
D.營銷活動

7.下列關(guān)于設(shè)計(jì)調(diào)查表時(shí)注意事項(xiàng)的說法中，不正確的是（　）。
A.問題要短
B.表上每個(gè)問題只能包含一項(xiàng)內(nèi)容
C.問題中不要使用太專門的術(shù)語
D.問題要直截了當(dāng)，不應(yīng)采用間接方法

8.一般來說，房地產(chǎn)市場的“景氣”衡量標(biāo)準(zhǔn)界定在（　）上是比較客觀的。
A.價(jià)格
B.總銷售金額
C.銷售速度
D.交易量

9.根據(jù)AIO尺度對房地產(chǎn)市場細(xì)分，屬于（　）。
A.心理細(xì)分
B.人口細(xì)分
C.文化細(xì)分
D.行為細(xì)分

10.決定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)某一個(gè)項(xiàng)目成功與失敗的關(guān)鍵在于（　）。
A.需求預(yù)測
B.項(xiàng)目策劃
C.項(xiàng)目決策
D.銷售策劃