2003年房地產經紀人考試《相關知識》真題
發(fā)布時間：2012-07-25 共11頁
31.中國某城市商品住宅成交價格為每平方米建筑面積400美元，假設成交時人民幣與美元的市場匯率為1美元＝8.25元人民幣，該種匯率的標價方法是（）。
A.間接標價法
B.直接標價法
C.應收標價法
D.市場匯率標價法
32.若名義利率為6%，通貨膨脹率為0.5%，則實際利率應為（）%。
A.5.47
B.5.5
C.6.46
D.6.53
33.當?shù)盅悍康禺a再次抵押時，其貸款成數(shù)應為貸款金額占該房地產價值（）的比率。
A.扣除其房價首付款
B.扣除其已擔保債權后余額
C.扣除質押債權
D.扣除質押債權和已擔保債權余額
34.從營銷的角度來看，市場是一種商品或服務的所有潛在購買者的（）。
A.橋梁
B.需求總和
C.任意安排
D.任何場合
35.委托性貸款中，接受委托的貸款人（）。
A.收取手續(xù)費，承擔貸款風險
B.收取手續(xù)費，不承擔貸款風險
C.不收取手續(xù)費，承擔貸款風險
D.不收取手續(xù)費，不承擔貸款風險
36.債權人就債務人的信用向保險人投保，若債務人失信不履行義務，由保險人代為補償，并取得對債務人的（）。
A.投保權
B.保證權
C.求償權
D.賠償權
37.抵押房地產中的房屋火災保險是一種（）。
A.保證保險
B.信用保險
C.法定保險
D.財產損失保險
38.下列關于房地產貸款保險的說法中，錯誤的是（）。
A.凡是與房地產貸款有關的保險都可包含在房地產貸款保險內
B.房地產貸款保險只是分散房地產貸款風險的一種方式
C.房地產貸款保險涉及的險種既有財產保險，又有人身保險
D.房地產貸款中的借款人可以購買信用保險
39.下列關于統(tǒng)計總體、個體和樣本概念的說法中，錯誤的是（）。
A.統(tǒng)計中通常把所要研究的事物或現(xiàn)象的全體稱為總體
B.總體只能是有限總體，不能是無限總體
C.組成總體的每個元素稱為總體單位，也即個體
D.樣本中所含個體的數(shù)量，稱為樣本容量
40.隨機地從調查對象中抽取一部分個體作為樣本進行調查，并根據其調查結果推斷總體數(shù)量的特征，稱為（）。
A.抽樣調查
B.典型調查
C.重點調查
D.普遍調查
