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20．物業(yè)管理的策劃階段的工作包括( )。
答案（ ）
A．物業(yè)管理的早期介入
B．物業(yè)管理的運作階段
C．制定物業(yè)管理方案
D．選聘或組建物業(yè)管理企業(yè)
E．物業(yè)管理的規(guī)劃
21．土地增值稅的扣除項目為( )。
答案（ ）
A．取得土地使用權(quán)時所支付的金額
B．土地開發(fā)成本．費用
C．建房及配套設施的成本．費用，或者舊房及建筑物的評估價格
D．與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金來源：
E．對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按取得土地使用權(quán)所支付的金額和開發(fā)土地和新建房及配套設施的成本兩項規(guī)定計算的金額之和，加計10%的扣除
22．完全的所有權(quán)包括( )。
答案（ ）
A．占有
B．支配
C．使用
D．收益
E．處分
23．房屋權(quán)屬登記按( )并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書等程序進行。
答案（ ）
A．登記申請
B．權(quán)屬審核
C．公告
D．核準登記
E．審批
24．下列關(guān)于我國土地制度的表述中，正確的有( )
答案（ ）
A．全部土地都為社會主義公有
B．大部分土地為社會主義公有，少部分土地為私有
C．城市市區(qū)的土地屬于國家所有
D．農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地一般屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有
E．農(nóng)村宅基地．自由地．自由山可以屬于農(nóng)民(農(nóng)戶)私有
25．下列關(guān)于消費者損害賠償?shù)谋硎鲋?，正確的有( )。
答案（ ）來源：
A．張某在甲商場購買由乙廠家生產(chǎn)的電器，因質(zhì)量問題導致爆炸，造成的損失張某只能向乙廠要求賠償，因為它是生產(chǎn)者
B．王某在展銷會的R-11展臺上購買了一臺電腦，自行安裝時，不小心電腦主機滑落砸傷腳部，王某向R-11展臺的銷售者要求賠償
C．消費者因經(jīng)營者利用虛假廣告提供商品或者服務，其合法權(quán)益受到損害的，可以向經(jīng)營者要求賠償
D．使用他人營業(yè)執(zhí)照的違法經(jīng)營者提供商品或者服務，損害消費者合法權(quán)益的，消費者可以向其要求賠償，也可以向營業(yè)執(zhí)照的持有人要求賠償
E．消費者在接受服務時，其合法權(quán)益受到損害的，可以向服務者要求賠償

單項選擇題答案
1：D| 2：B| 3：A| 4：D| 5：A| 6：B| 7：B| 8：C| 9：C| 10：B| 11：D| 12：D| 13：C| 14：D| 15：D| 16：B| 17：B| 18：B| 19：C| 20：C| 21：B| 22：B| 23：B| 24：D| 25：D| 26：B| 27：B| 28：B| 29：B| 30：C|
多項選擇題答案
1： A． C． D． | 2： A． C． E． | 3： A． D． E． | 4： D． E． | 5： A． B． D． E． | 6： A． C． E． | 7： A． B． D． E． | 8： B． C． | 9： B． C． | 10： A． B． D． | 11： A． B． C． E． | 12： A． B． C． D． | 13： A． B． C． | 14： A． B． D． | 15： A． B． C． D． | 16： A． C． D． E． | 17： A． B． | 18： A． B． D． | 19： B． C． D． | 20： A． D． | 21： A． B． C． D． | 22： A． C． D． E． | 23： A． B． C． D． | 24： A． C． | 25： C． D． E． |