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單項選擇題
1．商品住宅銷售中，房地產開發企業應當向買受人提供《住宅質量保證書》和( )。
答案（ ）
A．《住宅功能保證書》
B．《住宅環境保證書》
C．《住宅壽命說明書》
D．《住宅使用說明書》
2．售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對于多層住宅不低于售房款的( )，對于高層住宅不低于售房款的( )。
答案（ ）
A．30％，20％
B．20％，30％
C．20％，40％
D．30％，40％
3．下列不屬于農民集體的范圍的是( )。
答案（ ）
A．村農民集體
B．鄉（鎮）農民集體
C．農村承包經營戶
D．村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體
4．權屬審核一般采用( )。
答案（ ）
A．“兩審定案”，即初審．審核
B．“三審定案”，即初審．復審．審批
C．“三審定案”，即初審．復審．審核
D．“四審定案”，即初審．復審．審批．審核
5．職工對其繳存的住房公積金享有( )。
答案（ ）
A．轉讓權
B．自由處分權
C．占有和使用權
D．自由交換權6．建設工程在( )條件下，建設單位可以不用辦理施工許可證。
答案（ ）
A．工程投資額在50萬元以下且建筑面積在500m2以下
B．工程投資額在50萬元以下或建筑面積在500m2以下
C．工程序投資額在30萬元以下且建筑面積在300m2以下
D．工程投資額在30萬元以下或建筑面積在300m2以下
7．對全國的建設工程質量實施統一監督管理的部門是( )。
答案（ ）
A．國家建設部B．全國人民代表大會常務委員會
C．國務院建設行政主管部門D．國務院城市規劃行政管理部門來 源：
8．新購買的房屋分割時，應當辦理房屋( )。
答案（ ）
A．初始登記
B．轉移登記
C．變更登記
D．注銷登記9．( )在一國金融機構體系中居主體地位。
答案（ ）
A．中央銀行
B．商業銀行
C．政策性銀行
D．非銀行金融機構
10．下列關于房屋買賣合同生效應具備的條件的表述中，不正確的是( )。
答案（ ）
A．經主管部門登記后生效
B．意思必須表示真實
C．不得違反法律
D．不得違反社會公共利益