2009年房地產經紀人基本制度與政策模擬試卷7
發布時間：2010-01-14 共6頁
單項選擇題
1．商品房預售合同應由( )向登記部門登記備案。
答案（ ）
A．購房人
B．房地產開發企業
C．購房人和房地產開發企業
D．購房人或房地產開發企業
2．職工以成本價購買公有住房，房屋權屬登記時，房屋產別應登記為( )。
答案（ ）
A．公產
B．公私共有產
C．私產
D．私產(部分產權)
3．( )等于規劃地塊內各類總建筑面積與地塊面積之比。
答案（ ）
A．建筑密度
B．容積率
C．綠地率
D．人口容量。
4．某市區一經營用房出租，月租金400元，經稅務機關委托評估其原值為50000元，問需繳納的房產稅應是( )元／年。
答案（ ）
A．72
B．420
C．540
D．576
5．根據《行政訴訟法》的規定，我國行政訴訟的舉證責任由( )承擔。
答案（ ）
A．原告
B．被告
C．原告．被告共同
D．人民法院
6．債權人的請求權只對特定的債務人發生效力，正是從這個意義上說，債權又被稱為( )。
答案（ ）
A．絕對權
B．對世權
C．對人權
D．抵押權
7．民事主體所享有的權利和應承擔的義務是民事法律關系的( )。
答案（ ）
A．概念
B．客體
C．結果
D．內容
8．復代理是指代理人為行使代理權，通過以( )的名義為本人選任代理人而發生的代理關系。
答案（ ）
A．代理人
B．被代理人
C．第三人
D．代理人和被代理人
9．某人欲購一套價格為80萬元的住宅，擬申請10年期20萬元的公積金貸款，其貸款利率為( )。
答案（ ）
A．3.6%
B．4.05%
C．4.14%
D．5.04%
10．部門規章與地方政府規章之間的效力關系為( )。
答案（ ）
A．部門規章高于地方政府規章
B．部門規章低于地方政府規章
C．部門規章與地方政府規章具有同等效力
D．兩者不可比
