精品理论电影在线_日韩视频一区二区_一本色道精品久久一区二区三区_香蕉综合视频

　　21、 在成本導向定價法中，有一種方法是，只要商品房按照預定的價格銷售出去，就能夠實現預期利潤。該方法的缺點是指考慮成本，而忽視市場競爭和供求狀況的影響，難以適應市場競爭的變化。該定價方法是( )。

　　A.成本加成定價法

　　B.理解價值定價法

　　C.比較定價法

　　D.主動競爭定價法

　　[答案]A

　　[解析]P136

　　22、 價值定價法是以消費者對( )的感受及理解程度作為定價基本依據的定價方法。

　　A.商品特征

　　B.商品價值

　　C.商品質量

　　D.商品服務

　　[答案]B

　　[解析]P138

　　23、 在房地產價格敏感度分析中，對單價、總價都相對較為敏感的客戶是( )。

　　A.低檔盤、小戶型的客戶

　　B.中檔戶型的客戶

　　C.高檔戶型的客戶

　　D.購買別墅的客戶

　　[答案]B

　　[解析]P151

　　24、 要形成房地產項目的推廣主題，可以從產品定位、客戶定位和( )三個方面來尋找。

　　A.價格定位

　　B.市場定位

　　C.品質定位

　　D.形象定位

　　[答案]D

　　[解析]P163

　　25、 對消費者而言，具有時效短特點的廣告媒體形式是( )。

　　A.雜志

　　B.網絡

　　C.戶外廣告牌

　　D.報紙

　　[答案]D

　　[解析]P170