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一、單選題
1、 新開發(fā)的商品房銷售，是房地產(chǎn)（     ）市場行為。
A．一級
B．二級
C．三級
D．投資
[答案]A
[解析]P.13

2、 賣點必須是能夠得到（     ）認同的特點。
A．競爭對手
B．開發(fā)商自身
C．經(jīng)紀人
D．目標客戶
[答案]D
[解析]P.160

3、 在市場營銷過程中，（  ）居于核心地位
A．最新的產(chǎn)品
B．目標消費者
C．適中的價格
D．大量的促銷廣告
[答案]B
[解析]P.14

4、 項目的（     ）是決定項目成功與否的關鍵特性。
A．目的性
B．一次性
C．獨特性
D．制約性
[答案]D
[解析]P.101

5、 進行形象定位一般采用的是（     ）方法。
A．市場細分方法
B．項目SOWT分析方法
C．建筑策劃方法
D．頭腦風暴法
[答案]D
[解析]P.130

6、 20世紀50年代至今是現(xiàn)代市場營銷學的（     ）。
A．初創(chuàng)時期
B．應用時期
C．形成與發(fā)展時期
D．成熟時期
[答案]C
[解析]P.3

7、 房地產(chǎn)經(jīng)紀人在二級市場上主要從事房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、（     ）和其他房地產(chǎn)居間業(yè)務。
A．項目轉(zhuǎn)讓
B．土地轉(zhuǎn)讓
C．房地產(chǎn)租賃
D．房地產(chǎn)抵押
[答案]C
[解析]P.14

8、 房地產(chǎn)市場調(diào)研的一般內(nèi)容包括市場供給調(diào)研、需求調(diào)研、環(huán)境調(diào)研和（     ）。
A．競爭對手
B．區(qū)域經(jīng)濟
C．總體經(jīng)濟
D．營銷活動
[答案]D
[解析]P.27

9、 房源的法律屬性包括（     ）。
A．面積
B．區(qū)位
C．權(quán)屬狀況
D．空間格局
[答案]C
[解析]P.253

10、 房地產(chǎn)市場營銷活動調(diào)研的要點包括市場競爭情況調(diào)研、價格調(diào)研、促銷調(diào)研和（     ）。
A．營銷渠道調(diào)研
B．銷售難點調(diào)查
C．競爭產(chǎn)品調(diào)查
D．報盤區(qū)域和成交區(qū)域調(diào)研
[答案]A
[解析]P.32---33