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21．《中華人民共和國城市房地產管理法》的適用范圍是（　　） 答案（　　）
A．城市規劃區范圍內
B．城市范圍內
C．國有土地范圍內
D．城市規劃區國有土地范圍內
22．下列不屬于建安工程費用稅金構成部分的是（　　）。 答案（　　）
A．營業稅
B．固定資產投資方向調節稅
C．城市維護建設稅
D．教育費附加
23．二磚墻的實際尺寸為（　　）。 答案（　　）
A．480mm
B．475mm
C．490mm
D．485mm
24．在房屋總登記之后，房屋所有權發生繼承的，必須辦理房屋（　　）手續 答案（　　）
A．他項權利登記
B．轉移登記
C．變更登記
D．注銷登記
25．在征收城市土地使用稅時，應當按照（　　）的征收 答案（　　）
A．土地上房屋建筑總面積
B．建筑物基地面積
C．納稅人實際占用的土地面積
D．納稅人自己測定的土地面積
26．房地產開發企業銷售商品房時，不需繳納（　　） 答案（　　）
A．營業稅
B．城市維護建設稅
C．教育費附加
D．房產稅
27．在城市規劃區內，未取得建設用地規劃許可證，只取得建設用地批準文件而占用土地的，批準文件無效，占用的土地由（　　）責令收回 答案（　　）
A．縣級以上人民政府土地行政主管部門
B．縣級以上人民政府建設行政主管部門
C．縣級以上人民政府
D．縣級以上人民政府地產行政管理部門
28．城市總體規劃的期限一般為（　　）年 答案（　　）
A．5
B．10
C．20
D．30
29．物業管理企業應當是具有獨立的（　　） 答案（　　）
A．企業法人地位的經濟實體
B．事業法人地位的經濟實體
C．機關法人地位的經濟實體
D．非法人地位的經濟實體
30．房地產的供給彈性主要有供給的（　　）和供給的要素成本彈性。 答案（　　）
A．交彈性
B．收入彈性
C．人口彈性
D．價格彈性