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31．房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，當事人申請裁決時，由（　　）裁決答案（　　）
A．上級房屋拆遷管理部門
B．房屋所在地人民法院
C．促裁機構
D．同級人民政府
32．個人住房貸款的期限多為十幾年，二十幾年，最長期限可達（　　）年。答案（　　）
A．40
B．30
C．50
D．60
33．業主是指（　　）答案（　　）
A．物業的產權人
B．物業的管理人
C．物業的代理人
D．物業的租賃人
34．《中華人民共和國城市房地產管理法》的適用范圍是（　　）答案（　　）
A．城市規劃區范圍內
B．城市范圍內
C．國有土地范圍內
D．城市規劃區國有土地范圍內
35．時間序列中基本時間序列為（　　）。答案（　　）
A．絕對數時間序列
B．相對數時間序列
C．平均數時間序列
D．其他
36．二磚墻的實際尺寸為（　　）。答案（　　）
A．480mm
B．475mm
C．490mm
D．485mm
37．民事法律關系的構成要素是主體．內容和（　　）。答案（　　）
A．權利
B．客體
C．義務
D．標的
38．房地產開發企業銷售商品房時，不需繳納（　　）答案（　　）
A．營業稅
B．城市維護建設稅
C．教育費附加
D．房產稅
39．房地產具有保值增值的特性，就我國的土地政策來說，針對―宗具體的房地產，其價格從長遠來看是趨于（　　）。答案（　　）
A．上升
B．下降
C．不變
D．亦升亦降
40．替代品之間，一種房地產的價格上升，對另一種房地產的需求就（　　）。答案（　　）
A．減少
B．增加
C．保值
D．保持不變