2012年經紀實務習題及答案（11月28日）
發布時間：2012-07-25 共2頁
11．關于房地產市場調研描述正確的是（ ）。
A．房地產市場調研具有很強的針對性
B．房地產市場調研的內容是簡單的
C．房地產市場調研具有一定的局限性
D．房地產市場調研的主體側重于消費者
E．房地產市場調研的主體側重于售房者
[答案]A，C
12．良好的物業管理能夠（ ）。
A．維護物業的形象和信譽
B．吸引潛在的客戶
C．提高物業的市場價值
D．有助于改變土地用途
E．提升寫字樓的空置率
[答案]A，B，C
13．房地產項目定位中的主要內容包括（ ）。
A．產品定位
B．價格定位
C．形象定位
D．企業定位
E．客戶定位
[答案]A，C，E
14．房地產市場細分的原則（ ）。
A．可測量性
B．可進入性
C．可盈利性
D．可比較性
E．可行性
[答案]A，B，C，E
15．項目策劃與銷售階段的工作內容包括（ ）。
A．項目銷售
B．項目研究
C．項目市場推廣
D．項目定價
E．項目規劃設計
[答案]A，C，D
16．房地產市場調研常用的方法包括（ ）。
A．討論會
B．座談會調研法
C．實地調研法
D．二手資料調查
E．成交客戶問卷調查
[答案]B，C
17．風險識別應遵循的原則有（ ）。
A．系統化、制度化、經常化原則
B．全面周詳原則
C．綜合考察原則
D．量力而行原則
E．經常檢查原則
[答案]A，B，C，D
18．在分析營銷人員配備時，必須考慮兩種組織情況，這兩種組織情況是（ ）。
A．新組織
B．原有組織
C．再造組織
D．小組人員配備
E．新組織和小組人員配備
[答案]A，C
19．影響營銷組織模式的因素包括（ ）等。
A．企業規模
B．市場
C．商品房的種類
D．房地產廣告
E．商品房的銷售方式
[答案]A，B，C，E
20．在強銷期階段的推廣主要是以（ ）等形式為主。
A．形象推廣
B．廣告推廣
C．活動推廣
D．品質推廣
E．品牌推廣
[答案]B，C
