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一、單選
1、房地產拍賣業(yè)務主要來自（ ）。
A．企業(yè)委托
B．個人委托
C．法院委托
D．市場競爭

2、（ ）是指由民事法律規(guī)定或者當事人自己的選擇產生的對民事主體為一定行為或不為一定行為的約束。
A．民事權利
B．民事義務
C．民事制裁
D．民事責任

3、在我國民法體系中規(guī)定的物權主要有（ ）。
A．所有權、用益物權、擔保物權
B．主物權、從物權、所有權
C．自物權、他物權、擔保物權
D．用益物權、擔保物權、限制物權

4、某一特定房地產項目（建筑指標確定）開發(fā)過程中的可變成本包括（ ）。
A．土地成本
B．拆遷成本
C．市政配套費用
D．銷售費用

5、在短期內，平均固定成本隨產量增加而（ ）。
A．增加
B．減少
C．不變
D．不確定

6、權責發(fā)生制和收付實現(xiàn)制的區(qū)別是由于會計的（ ）。
A．會計主體假設
B．會計分期假設
C．持續(xù)經營假設
D．貨幣計量假設

7、某房地產開發(fā)企業(yè)2002年初的應收賬款為8200000元，2002年末的應收賬款為7800000元，當年賒銷收入為35000000元，則當年的應收賬款周轉率為（ ）。
A．4.268
B．4.375
C．4.487
D．0.229

8、某房地產開發(fā)企業(yè)2002年初的存貨為69500000元，2002年末的存貨為80500000元，當年銷貨成本為175000000元，則當年的存貨周轉次數(shù)為（ ）。
A．156.43
B．144.96
C．167.9
D．154.51

9、企業(yè)為銷售商品、提供勞務等日常活動中所發(fā)生的經濟利益的流出稱為（ ）。
A．資產
B．負債
C．收入
D．費用

10、市政公用設施齊全、布局完整、環(huán)境較好，以多、中、高層住宅為主的用地為（ ）。
A．一類居住用地
B．二類居住用地
C．三類居住用地
D．四類居住用地