第四十七章 建設(shè)工程費用與定額
第一節(jié) 建設(shè)工程費用的含義與組成
一、建設(shè)工程費用的含義
建設(shè)工程費用是指建設(shè)工程從擬建到竣工驗收交付使用整個過程中,所投入的全部費用的總和。它是根據(jù)建設(shè)項目不同階段編制的投資估算、概算、竣工決算確定的。
二、建設(shè)工程費用的組成
可以分為建設(shè)前期階段費用、建設(shè)階段費用、生產(chǎn)準(zhǔn)備階段費用等。
第二節(jié) 建設(shè)安裝工程費用的含義與組成
一、建設(shè)安裝工程費用的含義
是指在建設(shè)安裝過程中,直接發(fā)生的費用和施工單位在組織管理施工生產(chǎn)經(jīng)營中間接為工程支出的費用,以及按國家規(guī)定應(yīng)該獲取的合法利潤和繳納的稅金的總和。
二、建設(shè)安裝工程費用的組成
我國目前建設(shè)安裝工程費用主要包括直接費用、間接費用、稅金和合法利潤等四個部分。
(一)直接費用
即施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體和有助于工程形成的各項費用,包括人工費、材料費、施工機(jī)械使用費和其他直接費用。
(二)間接費用
間接費由施工管理費和其他間接費用組成。施工管理費包括:管理人員工資;輔助工資;工資附加費;辦公費;差旅交通費;固定資產(chǎn)使用費;工具用具使用費;勞動保護(hù)費等。其他間接費包括:臨時設(shè)施費;勞動保險基金(勞保支出)等。
(三)稅金
稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅,城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加等。
(四)利潤
利潤是指按規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價的利潤。
第三節(jié) 建設(shè)工程定額
一、建筑工程定額的概念
建設(shè)工程定額是指在正常施工條件下,為完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必需的勞動力、機(jī)械臺班、材料和資金消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。
二、建筑工程定額的性質(zhì)
具有科學(xué)性、法令性、群眾性和時間性的特點。
三、建筑工程定額的分類
四、施工定額
(一)施工定額的概念
是直接用于建筑施工管理中的一種定額,是建筑安裝企業(yè)的生產(chǎn)定額。
(二)施工定額的作用
(三)施工定額編制的依據(jù)和方法
1.施工定額的編制依據(jù)
2.施工定額的編制方法
五、預(yù)算定額
(一)預(yù)算定額的概念和作用
(二)預(yù)算定額的編制原則、依據(jù)和方法
六、預(yù)算定額和概預(yù)算指標(biāo)
(一)概算定額的概念和作用
1.概算定額的概念
概算定額是指在相應(yīng)預(yù)算定額或綜合預(yù)算定額的基礎(chǔ)上,根據(jù)有代表性的設(shè)計圖紙和標(biāo)準(zhǔn)圖等資料,經(jīng)過適當(dāng)?shù)木C合、擴(kuò)大以及合并而成的,介于預(yù)算定額和概算指標(biāo)之間的一種定額。可以分為建筑工程概算定額和安裝工程概算定額兩大類。
2.概算定額的作用
3.概算定額的編制依據(jù)
4.概算定額的編制方法
(二)概算指標(biāo)
1.概算指標(biāo)的概念
2.概算指標(biāo)的作用
3.概算指標(biāo)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式。
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