土地估價相關經濟理論與方法各章講解(十三)
發布時間：2010-01-14 來源： admin 共5頁
城市規劃與建筑設計（下）
第十一講 城市規劃與建筑設計（下）
考試要求
根據綱規定，考生在本部分需要了解、熟悉和掌握的主要內容為：城市規劃中城市用地規劃相關概念以及城市居住區規劃相關方面的理論。
本部分考試旨在檢驗考生對城市用地規劃和居住區規劃相關概念的基本了解和掌握程度。
主要考點
一、城市用地規劃布局
二、居住區規劃
內容講解
第三十八章 城市用地規劃布局
第一節城市總體布局
城市總體布局是指在城市性質、規模以及規劃期間主要的建設項目和有關總體規劃經濟技術指標已經確定的情況下，在城市用地評定和選擇的基礎上，從城市布局現狀出發，按照國民經濟發展的需要和城市用地功能組織及城市景觀藝術的要求，在城市規劃區范圍內，對規劃期內的城市各項建設用地和設施進行統籌安排、合理布局，使其各得其所、有機聯系，綜合制定出科學的規劃布局方案，并繪制城市土地利用總平面規劃圖，作為城市建設發展的依據。
一、城市布局形勢
是城市總體布局帶有原則性的重大問題。城市用地是集中布置，還是分散布置，都將直接影響到城市用地的功能組織。
城市布局主要有集中和分散兩種基本形式。
例題：單項選擇題
城市分散布局的形式主要有分散組團式、（ ）式和城鎮組群式等。
A.一城二區式
B.一城一區式
C.分散自由式
D.自由組團式
答案：B
二、城市用地功能組織
是指按照城市各項建設用地的要求，以及城市土地本身的具體條件，本著相互協調、各得其所的原則，對城市各項用地進行統籌兼顧，合理安排，盡量減少和避免相互干擾，創造有利于生產、方便生活的城市環境。
核心問題是城市用地功能的合理劃分。
第十一講 城市規劃與建筑設計（下）
考試要求
根據綱規定，考生在本部分需要了解、熟悉和掌握的主要內容為：城市規劃中城市用地規劃相關概念以及城市居住區規劃相關方面的理論。
本部分考試旨在檢驗考生對城市用地規劃和居住區規劃相關概念的基本了解和掌握程度。
主要考點
一、城市用地規劃布局
二、居住區規劃
內容講解
第三十八章 城市用地規劃布局
第一節城市總體布局
城市總體布局是指在城市性質、規模以及規劃期間主要的建設項目和有關總體規劃經濟技術指標已經確定的情況下，在城市用地評定和選擇的基礎上，從城市布局現狀出發，按照國民經濟發展的需要和城市用地功能組織及城市景觀藝術的要求，在城市規劃區范圍內，對規劃期內的城市各項建設用地和設施進行統籌安排、合理布局，使其各得其所、有機聯系，綜合制定出科學的規劃布局方案，并繪制城市土地利用總平面規劃圖，作為城市建設發展的依據。
一、城市布局形勢
是城市總體布局帶有原則性的重大問題。城市用地是集中布置，還是分散布置，都將直接影響到城市用地的功能組織。
城市布局主要有集中和分散兩種基本形式。
例題：單項選擇題
城市分散布局的形式主要有分散組團式、（ ）式和城鎮組群式等。
A.一城二區式
B.一城一區式
C.分散自由式
D.自由組團式
答案：B
二、城市用地功能組織
是指按照城市各項建設用地的要求，以及城市土地本身的具體條件，本著相互協調、各得其所的原則，對城市各項用地進行統籌兼顧，合理安排，盡量減少和避免相互干擾，創造有利于生產、方便生活的城市環境。
核心問題是城市用地功能的合理劃分。
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