土地估價相關經濟理論與方法各章講解(十一)
發布時間：2010-01-14 來源： admin 共3頁
資產評估（下）
考試要求
根據綱規定，考生在本部分需要了解、熟悉和掌握的主要內容為：資產評估中關于固定資產、流動資產和無形資產評估方面的理論。
本部分考試旨在檢驗考生對資產評估相關概念的基本了解和掌握程度。
主要考點
一、固定資產評估
二、流動資產評估
三、無形資產評估
內容講解
第三十二章 固定資產評估
第一節固定資產評估概述
一、固定資產評估的對象
1.固定資產的概念和特點
固定資產是指單位價值和使用期限均在規定標準以上，在生產經營過程中用來改變或影響勞動對象、或為企業生產經營服務的勞動資料。具有單位價值較大，使用期限教長、實物形態在經過多個生產經營周期后，仍然能夠保持不變。
2.固定資產的分類
可以從會計分類和過程技術分類兩個角度出發。
例題：判斷題：固定資產的使用年限一般在一年以下。
答案：錯誤
二、固定資產評估的特點
1.項目變異大
也就是說，固定資產單位價值大，規格型號多，不同資產間往往會有較大的差異。
2.影響因素多
受經濟環境、市場需求和技術條件等都會發生很大的變化，從而對固定資產的價格發生影響。
3.工程技術性強
三、固定資產評估的程序
1.收集資料
2.設計調查表與評估表
3.核查待估固定資產
4.劃分待估固定資產的類別
5.確定評估的價格標準與方法
6.收集和測定各種技術參數
7.計算評估值，編制評估報表
考試要求
根據綱規定，考生在本部分需要了解、熟悉和掌握的主要內容為：資產評估中關于固定資產、流動資產和無形資產評估方面的理論。
本部分考試旨在檢驗考生對資產評估相關概念的基本了解和掌握程度。
主要考點
一、固定資產評估
二、流動資產評估
三、無形資產評估
內容講解
第三十二章 固定資產評估
第一節固定資產評估概述
一、固定資產評估的對象
1.固定資產的概念和特點
固定資產是指單位價值和使用期限均在規定標準以上，在生產經營過程中用來改變或影響勞動對象、或為企業生產經營服務的勞動資料。具有單位價值較大，使用期限教長、實物形態在經過多個生產經營周期后，仍然能夠保持不變。
2.固定資產的分類
可以從會計分類和過程技術分類兩個角度出發。
例題：判斷題：固定資產的使用年限一般在一年以下。
答案：錯誤
二、固定資產評估的特點
1.項目變異大
也就是說，固定資產單位價值大，規格型號多，不同資產間往往會有較大的差異。
2.影響因素多
受經濟環境、市場需求和技術條件等都會發生很大的變化，從而對固定資產的價格發生影響。
3.工程技術性強
三、固定資產評估的程序
1.收集資料
2.設計調查表與評估表
3.核查待估固定資產
4.劃分待估固定資產的類別
5.確定評估的價格標準與方法
6.收集和測定各種技術參數
7.計算評估值，編制評估報表
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