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案例2：
某工程，有如下三種可行設(shè)計方案：
方案A：單方造價為1437.58元/m²；
方案B：單方造價1108元/m²。
方案C：單方造價1081.8元/m²。
方案功能得分及重要系數(shù)如表2.1。
表2.1                方案功能得分及重要系數(shù)表

方案功能	方案功能得分			方案功能 重要系數(shù)
	A	B	C
f1	10	10	8	0.25
f2	10	10	9	0.05
f3	8	9	7	0.25
f4	9	8	7	0.35
f5	9	7	8	0.10

問題：
1．試應用價值工程方法選擇最優(yōu)設(shè)計方案。
2．為控制工||程造價和進一步降低費用，擬針對所選的最優(yōu)設(shè)計方案的土建工程部分，以工程材料費為對象開展價值工程分析。將土建工程劃分為4個功能項目，各功能項目評分值及其目前成本見表2.2。按限額設(shè)計要求目標成本額應控制為12170萬元。
表2.2                  基礎(chǔ)資料表

序號	功能項目	功能評分	目前成本（萬元）
1 2 3 4	A． 圍護工程 B． 地下工程 C． 結(jié)構(gòu)工程 D． 裝飾工程	11 10 35 38	1520 1482 4705 5105
合    計		94	12812

試分析各功能項目的目標成本及其成本可能降低的幅度，并確定出功能改進順序。
案例2答案：
問題1：
解：（1）成本系數(shù)計算
表2.3                   成本系數(shù)計算表

方案名稱	造價（元/M2）	成本系數(shù)
A	1437.48	0.3963
B	1108	0.3055
C	1081.8	0.2982
合 計	3627.28	1.0000

 表2.4                功能因素評分與功能系數(shù)計算表

功能因素評分表功能因素	重要系數(shù)	方案功能得分加權(quán)值фiSij
		A	B	C
F1 F2 F3 F4 F5	0.25 0.05 0.25 0.35 0.10	0.25×10=2.5 0.05×10=0.5 0.25×8=2.0 0.35×9=3.15 0.1×9=0.9	0.25×10=2.5 0.05×10=0.5 0.25×9=2.25 0.35×8=2.8 0.1×7=0.7	0.25×8=2.0 0.05×9=0.45 0.25×7=1.75 0.35×7=2.45 0.1×8=0.8
方案加權(quán)平均總分 ∑фiSij		9.05	8.75	7.45
功能系數(shù)        ∑фiSij =—————         ∑i∑jфiSij		9.05 ———————_ 9.06+8.75+7.45	0.347	0.295

（3）計算各方案價值系數(shù)
表2.5                     各方案價值系數(shù)計算表

方案名稱	功能系數(shù)	成本系數(shù)	價值系數(shù)	選優(yōu)
A B C	0.358 0.347 0.295	0.3963 0.3055 0.2982	0.903 1.136 0.989	最優(yōu)

(4) 結(jié)論
根據(jù)對A、B、C方案進行價值工程分析，B方案價值系數(shù)最高，為最優(yōu)方案。
問題2：
解：本項功能評分為11，功能系數(shù)F=11/94=0.1170；
目前成本為1520，成本系數(shù)C=1520/12812=0.1186；
價值系數(shù)V=F/C=0.1170/0.1186=0.9865<1，成本比重偏高，需作重點分析，尋找降低成本途徑。
根據(jù)其功能系數(shù)0.1170，目標成本只能確定為12170×0.1170=1423.89，需成本降低幅度1520-1423.89=96.11萬元。
其他項目分析同理按功能系數(shù)計算目標成本及成本降低幅度，計算結(jié)果如表2.6
表2.6                     成本降低幅度表

序號	功能項目	功能評分	功能系數(shù)	目前成本	成本系數(shù)	價值系數(shù)	目標成本	成本降 低幅度
1	A.圍護工程	11	0.1170	1520	0.1186	0.9865	1423.89	96.11
2	B.地下工程	10	0.1064	1482	0.1157	0.9196	1294.89	187.11
3	C.結(jié)構(gòu)工程	35	0.3723	4705	0.3672	1.0139	4530.89	174.11
4	D.裝飾工程	38	0.4043	5105	0.3985	1.0146	4920.33	184.67
	合  計	94	1.0000	12812	1.0000		12170	642

根據(jù)表2.6的計算結(jié)果，功能項目的優(yōu)先改進順序為B、D、C、A。