法律輔導(dǎo)：所有權(quán)的取得（四）
發(fā)布時間：2010-01-14 共1頁
(二)善意取得的構(gòu)成要件來源：
能引起善意取得實際發(fā)生，應(yīng)具備以下條件：
1．標(biāo)的物須為動產(chǎn)。
2．讓與人必須是動產(chǎn)的占有人。如果讓與人不是動產(chǎn)的占有人，便缺乏占有的公信力。
3．讓與人必須是無權(quán)處分人。
4．受讓人受讓動產(chǎn)的占有。
5．受讓人必須是善意的。
(三)善意取得的法律效果網(wǎng)
善意取得的法律效果，是指善意取得構(gòu)成要件具備時所產(chǎn)生的法律后果。
善意取得最基本的法律效果在于，善意取得一旦具備構(gòu)成要件，受讓人即取得動產(chǎn)所有權(quán)。讓與人向受讓人交付了財產(chǎn)，從受讓人實際占有財產(chǎn)時起，受讓人便成為財產(chǎn)的合法所有人，原所有人的權(quán)利歸于消滅。善意取得制度在保護(hù)善意受讓人時，也應(yīng)保護(hù)原所有人的利益。讓與人因處分他人財產(chǎn)而獲得的非法所得，應(yīng)作為不當(dāng)?shù)美颠€給原所有人。如果返還不當(dāng)?shù)美蛔阋匝a(bǔ)償原所有人的損失時，原所有人可基于侵權(quán)行為，請求讓與人賠償損失。如果讓與人以高于市場的價格讓與財產(chǎn)，其超出財產(chǎn)價值部分的所得，也應(yīng)返還原所有人。
(四)我國的善意取得制度
我國目前的立法未規(guī)定善意取得制度，但《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見(試行)》第89條規(guī)定，"共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。但第三人善意、有償取得該項財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益；對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產(chǎn)的人賠償。"這一司法解釋是我國處理善意取得問題的重要和明確的依據(jù)。根據(jù)最高人民法院的這一司法解釋，
我國善意取得的適用范圍僅限于非法處分共有財產(chǎn)的情況，將讓與人限定為動產(chǎn)的非所有權(quán)人和部分共有人，將善意取得的方式限于有償取得。
（＆＊土地登記代理）
能引起善意取得實際發(fā)生，應(yīng)具備以下條件：
1．標(biāo)的物須為動產(chǎn)。
2．讓與人必須是動產(chǎn)的占有人。如果讓與人不是動產(chǎn)的占有人，便缺乏占有的公信力。
3．讓與人必須是無權(quán)處分人。
4．受讓人受讓動產(chǎn)的占有。
5．受讓人必須是善意的。
(三)善意取得的法律效果網(wǎng)
善意取得的法律效果，是指善意取得構(gòu)成要件具備時所產(chǎn)生的法律后果。
善意取得最基本的法律效果在于，善意取得一旦具備構(gòu)成要件，受讓人即取得動產(chǎn)所有權(quán)。讓與人向受讓人交付了財產(chǎn)，從受讓人實際占有財產(chǎn)時起，受讓人便成為財產(chǎn)的合法所有人，原所有人的權(quán)利歸于消滅。善意取得制度在保護(hù)善意受讓人時，也應(yīng)保護(hù)原所有人的利益。讓與人因處分他人財產(chǎn)而獲得的非法所得，應(yīng)作為不當(dāng)?shù)美颠€給原所有人。如果返還不當(dāng)?shù)美蛔阋匝a(bǔ)償原所有人的損失時，原所有人可基于侵權(quán)行為，請求讓與人賠償損失。如果讓與人以高于市場的價格讓與財產(chǎn)，其超出財產(chǎn)價值部分的所得，也應(yīng)返還原所有人。
(四)我國的善意取得制度
我國目前的立法未規(guī)定善意取得制度，但《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見(試行)》第89條規(guī)定，"共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。但第三人善意、有償取得該項財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益；對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產(chǎn)的人賠償。"這一司法解釋是我國處理善意取得問題的重要和明確的依據(jù)。根據(jù)最高人民法院的這一司法解釋，
我國善意取得的適用范圍僅限于非法處分共有財產(chǎn)的情況，將讓與人限定為動產(chǎn)的非所有權(quán)人和部分共有人，將善意取得的方式限于有償取得。
（＆＊土地登記代理）
