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物權(quán)概述
一、單項(xiàng)選擇題：
1．1992年甲乙簽訂了一份轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議，甲將自己三間破舊私房作價(jià)3萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙。乙居住一年，于1993年又將該房屋以3．5萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丙。丙居住一年，于1994年又將該房屋以4萬(wàn)元價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丁。上述轉(zhuǎn)讓均未辦理私房過(guò)戶手續(xù)。1995年由于該市將該房地段劃為開發(fā)區(qū)，致使該房?jī)r(jià)格漲至15萬(wàn)元。因前述轉(zhuǎn)讓均未辦理過(guò)戶手續(xù)，甲、乙、丙、丁4人為房屋所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，現(xiàn)問(wèn)該房屋應(yīng)歸()所有。
A．應(yīng)歸甲所有
B．應(yīng)歸乙所有
C．應(yīng)歸丙所有
D．應(yīng)歸丁所有

正確答案:A　解題思路：取得房屋所有權(quán)必須辦理過(guò)戶手續(xù)。
 
2．甲委托乙購(gòu)買某品牌電視機(jī)。乙至百貨公司購(gòu)買時(shí)，正值該品牌電視機(jī)舉行有獎(jiǎng)銷售。乙選購(gòu)了一款電視機(jī)并按照規(guī)定得到3張抽獎(jiǎng)券，但未把這3張抽獎(jiǎng)券交給甲。后來(lái)開獎(jiǎng)，獎(jiǎng)券中的一張中了頭獎(jiǎng)，可得手機(jī)一部。這部手機(jī)應(yīng)當(dāng)()。
A．歸甲所有
B．歸乙所有
C．歸甲所有，但應(yīng)適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)乙
D．歸甲、乙二人共有

正確答案:B
 
3．物權(quán)形式主義以()為代表。
A．法國(guó)
B．日本
C．德國(guó)
D．奧地利

正確答案:C
 
4．屬于生物和從物關(guān)系的是()。
A．丙的鑰匙和甲的鎖
B．甲的拖拉機(jī)與拖犁
C．房屋和墻
D．甲的汽車與乙的拖斗

正確答案:B
 
5．依物權(quán)客體的性質(zhì)不同，可將物權(quán)分為()。
A．自物權(quán)和他物權(quán)
B．主物權(quán)和從物權(quán)
C．動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
D．用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)

正確答案:C
 
二、多項(xiàng)選擇題：
6．李某與于某簽訂了房屋租賃合同，李某租用于某的房屋，合同履行期間，于某又將出租房屋出售給王某，王某因急需利用此房經(jīng)營(yíng)，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述不正確的有()。
A．李某與于某之間的租賃合同因出租房屋所有權(quán)變更而自動(dòng)失效
B．于某與王某之間的買賣合同因房屋承載租賃合同而無(wú)效
C．因租賃合同期間未滿，王某尚未取得房屋的所有權(quán)
D．李某有權(quán)繼續(xù)租賃承租的房屋直到租賃合同期滿
E．于某與王某之間的買賣合同有效

正確答案:ABC
 
7．下列請(qǐng)求權(quán)中，屬于物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的有()。
A．排除妨礙請(qǐng)求權(quán)
B．返還財(cái)產(chǎn)請(qǐng)求權(quán)
C．消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)
D．侵權(quán)損害賠償請(qǐng)求權(quán)
E．恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)

正確答案:ABCE
 
8．下列物權(quán)中，屬于應(yīng)經(jīng)登記的物權(quán)的有()。
A．房屋抵押權(quán)
B．土地所有權(quán)
C．城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)
D．留置權(quán)
E．法定地上權(quán)

正確答案:ABC
 
9．下列物權(quán)中，不屬于法定動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的是()。
A．抵押權(quán)
B．質(zhì)權(quán)
C．留置權(quán)
D．典權(quán)
E．地役權(quán)

正確答案:ABDE
 
10．甲在某風(fēng)景區(qū)興建別墅，與其鄰居乙約定，乙不得在別墅前興建房屋，以免妨礙眺望。半年后，乙將其房屋出售給丙，丙欲拆除舊房，興建大廈。對(duì)此，下列說(shuō)法中不正確的有()。
A．甲可依據(jù)債權(quán)協(xié)議向乙提出異議，要求丙停工
B．甲可依據(jù)債權(quán)協(xié)議向丙提出異議，要求其停工
C．甲應(yīng)與丙協(xié)商停工事宜
D．甲可依據(jù)債權(quán)協(xié)議向乙主張違約責(zé)任
E．丙不得興建大廈

正確答案:ABDE