2012年土地登記代理人考試模擬試題：初始權屬調查
發布時間：2012-07-25 共1頁
初始權屬調查
一、單項選擇題：
1．調查資料( )后，，應逐宗用資料袋裝放。
A．核簽
B．裝訂
C．蓋印
D．立卷
正確答案:D 解題思路：調查資料立卷后，應逐宗用資料(檔案)袋裝放。檔案封面必須說明土地使用者名稱和地籍編號、卷內資料的編號及名稱目錄，并按街道、街坊匯總。同一街道、街坊的宗地檔案按宗地編號的先后順序統一排列。
2．調查工作用圖____較高的精度，要具有____性。( )
A．需要；現勢
B．不需要；可塑
C．需要；可塑
D．不需要；現勢
正確答案:D 解題思路：調查工作用圖可不需要較高的精度，只要具有現勢性，能反映宗地間的位置關系即可，其作用主要是為了按計劃正確地指導調查工作，避免調查工作中的重漏現象。
3．我國城鎮地籍調查首級劃分的區域是( )。
A．街道
B．宗地
C．街坊
D．地塊
正確答案:A 解題思路：街道是行政區內行政界線、主干道路、河溝等現狀地物封閉的地塊，是城鎮地籍調查首級劃分的區域。劃分時應盡量與城鎮行政管理的街道界線一致，即利用街道辦事處的管轄界線作為地籍調查的街道界線。在準備好的初始地籍調查工作用圖上，勾繪出劃分街道的界線，再根據劃分的街道，進行街坊的劃分。
4．( )是由互通道路、河流、溝渠等線形地物封閉起來的地塊。
A．街道
B．街坊
C．若干宗地
D．歷史用地
正確答案:B 解題思路：街坊是由互通道路、河流、溝渠等線形地物封閉起來的地塊。當自然街坊面積較小時，可將幾個自然街坊劃為一個地籍街坊；如果一個自然街坊面積較大、宗地數量較多時，也可將一個自然街坊分成多個地籍街坊。地籍街坊劃分后，應編街坊號，街坊號的編制，應考慮其統一性。
5．下列各項不屬于初始權屬調查資料歸檔分類整理的材料的是( )。
A．調查成果合格、沒有權屬爭議的宗地資料
B．調查成果不合格的宗地材料
C．權屬尚有爭議的宗地材料
D．土地權屬的來源證明材料
正確答案:D 解題思路：經檢查合格后，對初始權屬調查成果進行分類整理。整理時通常分為兩類：能夠繼續進行下一步工作的宗地材料，即調查成果合格，沒有權屬爭議的宗地材料；不能繼續進行下一步工作的宗地材料，即調查成果不合格或權屬尚有爭議的宗地材料，對這些宗地需附詳細的情況說明。D項屬于權屬調查成果立卷的內容。
二、多項選擇題：
6．設置界標的作用主要包括( )。
A．便于土地使用者依法使用土地、減少違法占地和土地糾紛
B．界標是實地的法律憑證，是處理土地權屬糾紛的依據
C．便于對地籍調查的測量成果進行實地檢查
D．保障準確勘丈、繪制宗地草圖、地籍測量
E．有利于地籍調查的標準化
正確答案:ABCD 解題思路：除ABCD四項外，設置界標的作用還包括：①防止權屬調查、勘丈繪制宗地草圖與地籍測量對界址點的判別差錯；②有利于地籍的日常管理工作。
7．對指界人缺席或不簽字的處理，下列表述正確的有( )。
A．如一方缺席，其宗地界線以另一方所指界線確定
B．如一方缺席，其宗地界線由調查人員根據現狀及地方習慣確定
C．如雙方缺席，其宗地界線由調查人員根據現狀及地方習慣確定
D．如雙方缺席，調查人員須重新確定指界日期并通知雙方指界人
E．如雙方缺席，違約缺席者對調查結果有異議的，須在收到調查結果之日起，30日內重新提出劃界申請
正確答案:AC 解題思路：違約缺席者對調查結果有異議的，須在收到調查結果之日起，15日內重新提出劃界申請。
8．調查人員在進行初始權屬調查實地調查中，采用電話通知的，到達現場時需攜帶( )。
A．土地登記申請書
B．地籍調查通知書
C．丈量工具
D．法定代表人身份證明書
E．權屬調查相關法規復印件
正確答案:ABCD 解題思路：調查人員在進行初始權屬調查實地調查時，要帶好調查工作用圖、土地登記申請書、地籍調查表、丈量工具等，按指界通知書規定的時間，準時到達現場。采用電話通知的，還要攜帶地籍調查通知書、法定代表人身份證明書及指界委托書。
9．地籍細部測量的方法包括( )，不同的情況對宗地草圖要求不同，所需勘丈的數據也不同。
A．解析法
B．部分解析法
C．勘丈解析法
D．圖解勘丈法
E．圖解分析法
正確答案:ABD 解題思路：繪制宗地草圖時，視地籍細部測量的方法、宗地面積的大小、已有的圖件資料情況，確定如何丈量邊長。地籍細部測量有解析法、部分解析法、圖解勘丈法三種，不同的情況對宗地草圖要求不同，所需勘丈的數據也不同。
10．下列各項可作為初始地籍調查的工作用圖的有( )。
A．大比例尺地形圖
B．放大的航片
C．草繪宗地位置關系圖
D．舊的地籍圖
E．原始尺寸的航片
正確答案:ABCD 解題思路：確定初始地籍調查范圍后，收集調查區內的相關圖件作為初始地籍調查的工作用圖。如：大比例尺地形圖、放大的航片、舊的地籍圖。如果調查范圍區內沒有相應的調查工作用圖，可草繪宗地位置關系圖作為初始地籍調查的工作用圖，該圖可以用概略比例尺繪制。
