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初始土地登記
一、單項(xiàng)選擇題：
1．下列哪一個(gè)不屬于土地初始土地登記的特點(diǎn)?()
A．階段性
B．全域性
C．集中性
D．隨機(jī)性

正確答案:D　解題思路：隨機(jī)性屬于土地變更登記的特點(diǎn)。
 
2．土地登記通告的內(nèi)容，以下()最準(zhǔn)確、全面。
(1)土地登記區(qū)的劃分
(2)土地登記期限
(3)土地登記收件地點(diǎn)
(4)土地登記申請(qǐng)人應(yīng)該提交的證明文件和資料
(5)其他事項(xiàng)
A．(1)(2)(4)
B．(1)(2)(3)(4)(5)
C．(2)(3)(4)
D．(2)(3)(4)(5)

正確答案:B　解題思路：初始土地登記通告的內(nèi)容應(yīng)該包括以上所用選項(xiàng)。
 
3．下列不屬于初始土地登記公告的意義的是()。
A．讓權(quán)利人及時(shí)了解其土地權(quán)力是否得到保護(hù)
B．在一定時(shí)間內(nèi)征詢利害關(guān)系人的異議
C．追求登記效力的公平性保證登記的公信力
D．為土地登記機(jī)關(guān)樹立良好形象

正確答案:D　解題思路：公告與土地登記機(jī)關(guān)的形象無關(guān)。
 
4．在初始土地登記中，公告在()階段采用。
A．權(quán)屬審核
B．地籍調(diào)查
C．申請(qǐng)
D．注冊(cè)登記

正確答案:A
 
5．相對(duì)于土地登記的一般程序，以下()不是初始土地登記程序的特殊性。
A．增加了準(zhǔn)備工作
B．增加了公告
C．增加了通告
D．增加了登記申請(qǐng)

正確答案:D
 
二、多項(xiàng)選擇題：
6．初始土地登記的特點(diǎn)包括()。
A．階段性
B．經(jīng)常性
C．全域性
D．粗略性
E．集中性

正確答案:ACE　解題思路：經(jīng)常性是變更土地登記的特點(diǎn)，初始土地登記沒有粗略性的特點(diǎn)。
 
7．申請(qǐng)人申請(qǐng)土地登記提交的土地權(quán)屬來源證明有()。
A．因買賣取得的土地使用權(quán)的，提交買賣證明和土地使用權(quán)的原始取得證明
B．各時(shí)期政府土地主管部門撥用的土地批準(zhǔn)文件
C．擅自占用土地的，提交按有關(guān)規(guī)定處理后的證明文件
D．歷史原因無法提交權(quán)屬證明材料的個(gè)人，只需居民委員會(huì)開具的證明
E．歷史原因無法提交權(quán)屬證明材料的單位，由其上級(jí)主管部門開具證明

正確答案:ABCE　解題思路：D選項(xiàng)中還需四鄰認(rèn)可。
 
8．以下關(guān)于單位使用土地的土地登記申請(qǐng)人的表述中，正確的是()。
A．凡是以企業(yè)法人名義取得土地使用權(quán)的，由企業(yè)法人及其法人代表申請(qǐng)土地登記
B．機(jī)關(guān)法人以法人名義取得土地使用權(quán)的，由法人及其法人代表申請(qǐng)土地登記
C．社團(tuán)法人有法人資格但不是以本法人名義取得土地使用權(quán)的，由現(xiàn)在法人及其法人代表申請(qǐng)土地登記
D．聯(lián)營單位以單位法人及法人代表申請(qǐng)土地登記
E．私營單位屬合作性質(zhì)且土地使用權(quán)不作為合作條件的，自行確定土地登記申請(qǐng)人

正確答案:ABD　解題思路：C選項(xiàng)中應(yīng)由原取得土地使用權(quán)的法人及其法人代表申請(qǐng)土地登記，E選項(xiàng)應(yīng)由土地行政主管部門根據(jù)實(shí)際情況確定土地登記申請(qǐng)人。
 
9．城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)初始登記申報(bào)范圍包括()。
A．城市
B．縣城
C．建制鎮(zhèn)建成區(qū)
D．宅基地
E．企事業(yè)單位的國有土地使用權(quán)

正確答案:ABCE
 
10．關(guān)于初始土地登記，下列()表述是正確的。
A．初始土地登記又稱作總登記
B．初始土地登記是對(duì)一定區(qū)域內(nèi)的土地進(jìn)行的普遍登記
C．初始土地登記是變更土地登記的基礎(chǔ)
D．初始土地登記是第一次土地登記
E．一般在從未進(jìn)行過土地登記的地區(qū)，以及原有登記需要全面更新的情況下進(jìn)行初始土地登記

正確答案:ABCE