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    二、消防管理

    1.物業(yè)管理公司消防管理隊伍的原則是：每個項目辦員工都是公司的義務(wù)消防員。

    2.消防管理人員的具體工作內(nèi)容是：負(fù)責(zé)消防報警中心的日常值班；普及防火知識教育，落實防火崗位責(zé)任制；定期進(jìn)行消防安全檢查；火災(zāi)發(fā)生時是滅火的骨干力量。

    3.消防工作的方針是：“預(yù)防為主，防消結(jié)合”。

    4.消防工作包括防火與滅火兩個方面。

    5.消防安全工作的基本措施是：行政、技術(shù)和法制措施。

    6.“防火責(zé)任人制度”是“誰主管，誰負(fù)責(zé)。”

    7.我國最高消防行政法規(guī)是：《中華人民共和國消防條例》和《中華人民共和國消防條例實施細(xì)則》

    8.消防監(jiān)督的三要素是：監(jiān)督者，被監(jiān)督者和監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)。

    9.消防監(jiān)督最可靠的保證是：組織。

    10、消防重點部位的確定；火災(zāi)易發(fā)部位，發(fā)生火災(zāi)影響全局的部位，重點項目和技術(shù)設(shè)備，財富集中部位，人員集中部位。

    11、重點防火單位的工作人員對本人崗位的防火責(zé)任是：對本崗位的消防安全負(fù)責(zé)。

    12、室內(nèi)裝修應(yīng)使用：不燃材料、難然燃材料及燃燒時不發(fā)出有毒氣體的材料。

    13、消防工作的重點是：制定應(yīng)急滅火和疏散方案，定期組織消防演練。

    14、公共場所發(fā)出火災(zāi)時現(xiàn)場工作人員承擔(dān)的義務(wù)是：組織，引導(dǎo)在場群眾疏散。

    15、物業(yè)管理單位的消防管理職責(zé)是：建立，健全防火安全制度，明確防火安全責(zé)任；管理、維修、保養(yǎng)、更新物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共消防設(shè)施和器材；落實值班巡查制度；建立義務(wù)消防隊，撲救初期火災(zāi)，引導(dǎo)安全疏散。