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　　16.根據(jù)規(guī)定，下列情況中，企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)不得實(shí)施無償劃轉(zhuǎn)的有( )。

　　A.被劃轉(zhuǎn)企業(yè)主業(yè)不符合劃人方主業(yè)及發(fā)展規(guī)劃的

　　B.中介機(jī)構(gòu)對(duì)被劃轉(zhuǎn)企業(yè)劃轉(zhuǎn)基準(zhǔn)日的財(cái)務(wù)報(bào)告出具無法表示意見的審計(jì)報(bào)告的C.劃出方債務(wù)未有妥善處置方案的

　　D.無償劃轉(zhuǎn)涉及的職工分流安置事項(xiàng)未經(jīng)被劃轉(zhuǎn)企業(yè)的職工代表大會(huì)審議通過的

　　17.同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款用于清償債務(wù)的，下列做法正確的有( )。

　　A.抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償

　　B.抵押權(quán)已登記且順序相同的，按照債權(quán)比例清償

　　C.抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償

　　D.抵押權(quán)未登記的，平均受償

　　18.代位權(quán)是指因債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)。根據(jù)《合同法》規(guī)定，下列屬于代位權(quán)行使所必備的條件有( )。

　　A.債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成24損害

　　B.債務(wù)人的債權(quán)已到期

　　C.債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)合法

　　D.債務(wù)人有放棄到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等減少財(cái)產(chǎn)的行為

　　19.商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的，下列說法正確的有( )。

　　A.買受人可以在請(qǐng)求解除合同

　　B.買受人可以要求出賣人賠償損失

　　C.買受人可以要求出賣人承擔(dān)不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金

　　D.買受人可以要求出賣人承擔(dān)不超過已付房款兩倍的懲罰性賠償金

　　20.出租人出賣租賃房屋，承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持的情形有( )。

　　A.房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)

　　B.出租人將房屋出賣給近親屬

　　C.出租人履行通知義務(wù)后，承租人在15日內(nèi)未明確表示購買

　　D.第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)