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　　6．國有資產(chǎn)管理局《關(guān)于資產(chǎn)評估報告書的規(guī)范意見》中規(guī)定評估報告應(yīng)：合以下要求： (多選題，詳細(xì)內(nèi)容請參見教材，這里僅列出其中最主要的要求也即是重要的考點)

(1)評估報告書要寫明評估基準(zhǔn)日，且不得隨意更改；
(2)資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)寫明評估的目的、范圍、資產(chǎn)狀況和產(chǎn)權(quán)歸屬；
(3)應(yīng)說明評估工作所遵循的原則和依據(jù)的法律法規(guī)，并簡述工作過程；
(4)資產(chǎn)評估報告書應(yīng)當(dāng)寫明評估工作中資產(chǎn)計價所使用的貨幣種類；
(5)資產(chǎn)評估報告書應(yīng)有明確的評估價值結(jié)果；
(6)資產(chǎn)評估報告書應(yīng)當(dāng)有齊全的附件。

(四)資產(chǎn)評估的基本方法

　　1．資產(chǎn)評估的基本方法主要有(收益現(xiàn)值法)、(重置成本法)、(現(xiàn)行市價法)、(清算價格法)。(多選題，對每種方法的適用范圍的選擇題， 給出含義能選擇出是何種評估方法)

方法	含義	適用范圍
收益現(xiàn)值法	將評估對象剩余壽命期間每年的預(yù)期收益，用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)，累加得出評 估基準(zhǔn)日現(xiàn)值	有收益企業(yè)的整體評估、無形資產(chǎn)評估
重置成本法	現(xiàn)時　條件下被評估資產(chǎn)全新狀態(tài)的重置成本減去該項資產(chǎn)的(實體性貶值)、(功能性貶值)和(經(jīng)濟性貶值)，估算該資產(chǎn)價值的方法
現(xiàn)行市價法	通過市場調(diào)查，選擇一個或幾個與評估對象相同或類似的資產(chǎn)作為比較對象， 分析比較對象的成交價格和交易條件，進(jìn)行對比調(diào)整，估算出資產(chǎn)價值的方法	存在著3個及3個以上具有可比性的參照物 價值影響因素明確，并可以量化
清算價格法	根據(jù)公司清算時其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價值，評定重估價值	經(jīng)人民法院宣告破產(chǎn)的公司的資產(chǎn)評估，股改中一般不用

　　2．重置成本法的計算公式是：(計算題)

　　被評估資產(chǎn)價值二重置全價—實質(zhì)性陳舊貶值功能性陳舊貶值—經(jīng)濟性陳日貶值或：被評估資產(chǎn)價值：重置全價X成新率

　　3．現(xiàn)行市價法適用的計算公式是：(計算題)

被評估資產(chǎn)價值：被評估資產(chǎn)全新市價—折舊
或：被評估資產(chǎn)價值二被評估資產(chǎn)全新市價X成新率

(五)境外募股公司的資產(chǎn)評估

　　1．境外評估機構(gòu)根據(jù)上市地有關(guān)法律、上市規(guī)則的要求，通常僅對公司的物業(yè)和機器設(shè)備等(固定資產(chǎn))進(jìn)行評估。(判斷題，注意與國內(nèi)要求進(jìn)入股份公司的所有資產(chǎn)都進(jìn)行評估的區(qū)別)

　　2．境外募股公司需要(一家國內(nèi)的評估機構(gòu)按國有資產(chǎn)管理部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評估)并需要(根據(jù)募股或上市地的法律或上市規(guī)則的要求聘請一家在當(dāng)?shù)赜性u估資格的機構(gòu))進(jìn)行評估。(判斷題，注意境外募股公司要經(jīng)國內(nèi)評估機構(gòu)和國外機構(gòu)共2家進(jìn)行評估)

　　3．國有企業(yè)改組為境外募股公司時，如果有境外的會計師查驗帳目，結(jié)果與國有資產(chǎn)管理部門確認(rèn)的資產(chǎn)評估結(jié)果不一致，需要調(diào)整時，也要由(原資產(chǎn)評估結(jié)果確認(rèn)機關(guān))審核同意。(判斷、單選)