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　　6．國(guó)有資產(chǎn)管理局《關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的規(guī)范意見(jiàn)》中規(guī)定評(píng)估報(bào)告應(yīng)：合以下要求： (多選題，詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)參見(jiàn)教材，這里僅列出其中最主要的要求也即是重要的考點(diǎn))

(1)評(píng)估報(bào)告書(shū)要寫(xiě)明評(píng)估基準(zhǔn)日，且不得隨意更改；
(2)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明評(píng)估的目的、范圍、資產(chǎn)狀況和產(chǎn)權(quán)歸屬；
(3)應(yīng)說(shuō)明評(píng)估工作所遵循的原則和依據(jù)的法律法規(guī)，并簡(jiǎn)述工作過(guò)程；
(4)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明評(píng)估工作中資產(chǎn)計(jì)價(jià)所使用的貨幣種類；
(5)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)應(yīng)有明確的評(píng)估價(jià)值結(jié)果；
(6)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)應(yīng)當(dāng)有齊全的附件。

(四)資產(chǎn)評(píng)估的基本方法

　　1．資產(chǎn)評(píng)估的基本方法主要有(收益現(xiàn)值法)、(重置成本法)、(現(xiàn)行市價(jià)法)、(清算價(jià)格法)。(多選題，對(duì)每種方法的適用范圍的選擇題， 給出含義能選擇出是何種評(píng)估方法)

方法	含義	適用范圍
收益現(xiàn)值法	將評(píng)估對(duì)象剩余壽命期間每年的預(yù)期收益，用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)，累加得出評(píng) 估基準(zhǔn)日現(xiàn)值	有收益企業(yè)的整體評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估
重置成本法	現(xiàn)時(shí)　條件下被評(píng)估資產(chǎn)全新?tīng)顟B(tài)的重置成本減去該項(xiàng)資產(chǎn)的(實(shí)體性貶值)、(功能性貶值)和(經(jīng)濟(jì)性貶值)，估算該資產(chǎn)價(jià)值的方法
現(xiàn)行市價(jià)法	通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，選擇一個(gè)或幾個(gè)與評(píng)估對(duì)象相同或類似的資產(chǎn)作為比較對(duì)象， 分析比較對(duì)象的成交價(jià)格和交易條件，進(jìn)行對(duì)比調(diào)整，估算出資產(chǎn)價(jià)值的方法	存在著3個(gè)及3個(gè)以上具有可比性的參照物 價(jià)值影響因素明確，并可以量化
清算價(jià)格法	根據(jù)公司清算時(shí)其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價(jià)值，評(píng)定重估價(jià)值	經(jīng)人民法院宣告破產(chǎn)的公司的資產(chǎn)評(píng)估，股改中一般不用

　　2．重置成本法的計(jì)算公式是：(計(jì)算題)

　　被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值二重置全價(jià)—實(shí)質(zhì)性陳舊貶值功能性陳舊貶值—經(jīng)濟(jì)性陳日貶值或：被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值：重置全價(jià)X成新率

　　3．現(xiàn)行市價(jià)法適用的計(jì)算公式是：(計(jì)算題)

被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值：被評(píng)估資產(chǎn)全新市價(jià)—折舊
或：被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值二被評(píng)估資產(chǎn)全新市價(jià)X成新率

(五)境外募股公司的資產(chǎn)評(píng)估

　　1．境外評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)上市地有關(guān)法律、上市規(guī)則的要求，通常僅對(duì)公司的物業(yè)和機(jī)器設(shè)備等(固定資產(chǎn))進(jìn)行評(píng)估。(判斷題，注意與國(guó)內(nèi)要求進(jìn)入股份公司的所有資產(chǎn)都進(jìn)行評(píng)估的區(qū)別)

　　2．境外募股公司需要(一家國(guó)內(nèi)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估)并需要(根據(jù)募股或上市地的法律或上市規(guī)則的要求聘請(qǐng)一家在當(dāng)?shù)赜性u(píng)估資格的機(jī)構(gòu))進(jìn)行評(píng)估。(判斷題，注意境外募股公司要經(jīng)國(guó)內(nèi)評(píng)估機(jī)構(gòu)和國(guó)外機(jī)構(gòu)共2家進(jìn)行評(píng)估)

　　3．國(guó)有企業(yè)改組為境外募股公司時(shí)，如果有境外的會(huì)計(jì)師查驗(yàn)帳目，結(jié)果與國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果不一致，需要調(diào)整時(shí)，也要由(原資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果確認(rèn)機(jī)關(guān))審核同意。(判斷、單選)