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本文導航

一、單項選擇題(共35題，每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號。)
1．不屬于房地產投資的物業類型是（　　）。
A．居住物業
B．商用物業
C．工業物業
D．農業物業

2．根據投資的對象，房地產投資可以分為（　　）。
A．房地產開發投資和購買投資
B．土地投資和房屋投資
C．建筑材料投資和土地投資
D．生產投資和經營投資

3．房地產開發商進行開發項目融資結構安排時，通常要投入占項目總投資（　　）的自有資金或股本金。
A．15%
B．20%
C．30%
D．40%

4．從房地產投資的對象上來分，投資可以分為（　　）。
A．固定資產投資和流動資產投資
B．不動產投資和動產投資
C．長期投資和短期投資
D．境內投資和境外投資

5．不屬于影響房地產的因素是（　　）。
A．社會因素
B．環境因素
C．經濟因素
D．政策因素

6．某筆貸款的季利率為2%，每季度計息一次，按復利計息，那么，年名義利率是（　　）。
A．8%
B．6.12%
C．12.62%
D．8.24%

7．房地產是一種特殊的商品，其與勞動力、資本以及其他類型商品的最大區別是（　　）。
A．專業性
B．各異性
C．不可移動性
D．適應性

8．新建房地產項目的出租和銷售，屬于房地產的（　　）。
A．一級市場
B．二級市場
C．三級市場
D．存量市場

9．如果同一地區的某一類型物業的售價持續以較大幅度上漲，那么該類型物業的出租需求就會（　　）。
A．減少
B．增加
C．不變
D．同步遞減

10．依代理委托方的不同對物業代理進行分類時，不包括（　　）。
A．首席代理
B．買方代理
C．賣方代理
D．雙重代理

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