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9．下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定的各種表述中，正確的有( )。
答案（ ）
A．抵押雙方到登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記
B．抵押權(quán)人保管房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)
C．抵押人保管經(jīng)注記的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)
D．登記機(jī)構(gòu)保管房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)
E．債務(wù)履行完畢，抵押權(quán)人向登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)，并通知抵押人
10．在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注銷(xiāo)時(shí)，下列對(duì)尚未完成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)處理中，不正確的有( )。
答案（ ）
A．注銷(xiāo)后再終止合同并賠償損失
B．注銷(xiāo)后直接將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)由他人代為完成
C．注銷(xiāo)前直接終止合同并賠償損失
D．注銷(xiāo)前直接將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)由他人代為完成
E．在符合法律規(guī)定的前提下，與委托人約定采用適當(dāng)方式解決
11．國(guó)家行政主管部門(mén)2000年頒布的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》所包含的條款有( )。
答案（ ）
A．規(guī)劃．設(shè)計(jì)變更的約定
B．爭(zhēng)議解決處理辦法
C．付款幣種與匯率
D．違約責(zé)任E．房地產(chǎn)交易管理部門(mén)鑒定認(rèn)可意見(jiàn)
12．下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的說(shuō)法中錯(cuò)誤的有( )。
答案（ ）
A．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可以在全國(guó)范圍內(nèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)
B．從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的基本條件是取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格
C．未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格證書(shū)的人員，一律不得執(zhí)業(yè)
D．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中承擔(dān)關(guān)鍵崗位
E．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有權(quán)依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
13．下列關(guān)于房地產(chǎn)居間的說(shuō)法中，不正確的有( )。
答案（ ）
A．實(shí)際中，房地產(chǎn)指示居間和房地產(chǎn)媒介居間完全獨(dú)立
B．居間合同的委托人的給付義務(wù)具有確定性
C．不能以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的名義訂立房地產(chǎn)交易合同
D．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代表委托人訂立房地產(chǎn)交易合同
E．房地產(chǎn)交易過(guò)程完成后，可以進(jìn)行傭金結(jié)算
14．房地產(chǎn)買(mǎi)方代理業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以委托人名義( )的行為。
答案（ ）
A．承租房屋
B．出讓房屋
C．購(gòu)買(mǎi)住宅
D．購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房
E．出售商品房
15．下列關(guān)于房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理的主要區(qū)別的表述中，正確的有( )。
答案（ ）
A．房地產(chǎn)居間人可以同時(shí)接受一方或相對(duì)兩方委托人的委托
B．房地產(chǎn)代理人只能接受一方委托人的委托
C．房地產(chǎn)居間人不能以委托人的名義簽訂交易合同
D．房地產(chǎn)代理人不能以委托人的名義簽訂交易合同
E．房地產(chǎn)居間人可以以委托人的名義簽訂交易合同
16．經(jīng)紀(jì)活動(dòng)涉及( )等各個(gè)環(huán)節(jié)，它是商品流通的潤(rùn)滑劑。
答案（ ）
A．生產(chǎn)
B．分配
C．流通
D．消費(fèi)
E．售后服務(wù)
17．針對(duì)以出讓方式取得的土地和以劃撥方式取得的土地，土地使用權(quán)初始登記所提交的文件不同的是( )。
答案（ ）
A．身份證明
B．土地使用權(quán)出讓合同
C．土地勘測(cè)報(bào)告
D．建設(shè)用地批準(zhǔn)文件
E．已付清土地出讓金的證明