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18．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的利用主要包括( )。
答案（ ）
A．降低成交價(jià)格
B．透過(guò)信息的發(fā)布影響消費(fèi)者
C．指導(dǎo)具體的業(yè)務(wù)活動(dòng)
D．制定計(jì)劃
E．提高成交價(jià)格
19．商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本的主要條款包括( )。
答案（ ）
A．計(jì)價(jià)方式及價(jià)款
B．面積差異處理辦法
C．規(guī)劃．設(shè)計(jì)變更的約定
D．商品房?jī)r(jià)格鑒定
E．爭(zhēng)議處理辦法
20．申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)提交的文件有( )。
答案（ ）
A．證明房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的文件
B．身份證明
C．房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)
D．房屋滅失的證明
E．建設(shè)工程規(guī)劃許可證
21．為避免房地產(chǎn)代理經(jīng)濟(jì)糾紛，房地產(chǎn)賣(mài)方代理合同應(yīng)明確的條款有( )。
答案（ ）
A．交易價(jià)格范圍
B．銷(xiāo)售時(shí)間和進(jìn)度
C．銷(xiāo)售中投入的人員數(shù)
D．不同價(jià)格下傭金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
E．商品房銷(xiāo)售過(guò)程中廣告費(fèi)用的支付方式和時(shí)間安排
22．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間有( )關(guān)系。
答案（ ）
A．主從
B．經(jīng)濟(jì)
C．執(zhí)業(yè)
D．支配
E．法律責(zé)任
23．房地產(chǎn)行政管理部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的年檢主要是檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織( )等情況。
答案（ ）
A．現(xiàn)金流狀況
B．資產(chǎn)規(guī)模變化
C．經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍
D．注冊(cè)地點(diǎn)
E．持證從業(yè)人員情況
24．在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，如果當(dāng)事人之間對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同履行有爭(zhēng)議，對(duì)爭(zhēng)議的處理方式有( )。
答案（ ）
A．必須在政府主持下，由當(dāng)事雙方協(xié)商解決
B．聘請(qǐng)律師調(diào)解
C．雙方自行和解
D．合同中雖無(wú)仲裁條款但另行達(dá)成仲裁協(xié)議的，向有關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
E．向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟
25．居間業(yè)務(wù)的售后服務(wù)內(nèi)容主要包括( )。
答案（ ）
A．延伸服務(wù)
B．針對(duì)性服務(wù)
C．改進(jìn)服務(wù)
D．信息咨詢(xún)服務(wù)
E．跟蹤服務(wù)