2011年房地產經紀人考試復習題（三）
發布時間：2012-07-25 共8頁
單項選擇題
1．拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系不能達成協議的，拆遷人應當（ ）
答案（ ）
A．接與房屋承租人協商
B．直接對房屋承租人進行安置
C．對被拆遷人實行房屋產權調換
D．對被拆遷人實行貨幣補償，對房屋承租人實行房屋產權調換
2．一家房地產開發公司購得一宗4000m2的商務用地，容積率為2.0，地價為2800元／m2。開發商準備在此開發一棟高層寫字樓，通過與當地規劃部門溝通，了解到該地段的規劃容積率為2．8，開發商要改變該宗地的容積率，需要補交地價（ ）。答案（ ）
A．1120萬元
B．448萬元
C．112萬元
D．4880萬元
3．某城市某地區2001年5月到10月的某類型寫字樓售價分別為4000元/平方米，4200元/平方米．4200元/平方米．4500元/平方米，則平均發展速度為（ ）答案（ ）
A．115％
B．102％
C．103％
D．110％
4．（ ）在建筑工程中應用最廣。答案（ ）
A．硅酸鹽水泥
B．鋁酸鹽水泥
C．硫鋁酸鹽水泥
D．鐵鋁酸鹽水泥
5．全國城鎮開始停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化是在（ ）中提出的答案（ ）
A．1988年2月，國務院《關于在全國城鎮分期分批推行住房制度改革的實施方案》
B．1991年6月，國務院《關于繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》
C．1994年7月，國務院《關于深化城鎮住房制度改革的決定》
D．1998年7月，國務院《關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》
6．某開發公司支付全部土地使用權出讓金1000萬元取得某宗土地的使用權，超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發，對該公司最高可以證收（ ）萬元土地閑置費答案（ ）
A．200
B．250
C．300
D．500
7．下列哪一項不屬于平均指標（ ）。答案（ ）
A．眾數
B．中位數
C．水平指標
D．調和平均數
8．《中華人民共和國刑法》規定，承擔資產評估．法律服務等職責的中介組織的人員，嚴重不負責任，出具的證明文件有重大失實，造成嚴重后果的，處（ ），并處或者單處罰金。答案（ ）
A．三年以下有期徒刑或者警告
B．三年以上，五年以下有期徒刑
C．三年以下有期徒刑或者拘役
D．五年以上有期徒刑或者管制
9．根據合同當事人雙方的權利．義務的分擔方式，合同可分為（ ）。答案（ ）
A．有償合同和無償合同
B．雙務合同和單務合同
C．諾成性合同和實踐性合同
D．要式合同和不要式合同
10．國家所有土地的所有權由（ ）代表國家行使答案（ ）
A．國務院
B．省級人民政府
C．城市人民政府
D．房地產居間介紹
更多資料：
