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41．挑樓．全封閉式陽臺（　　）計算建筑面積答案（　　）
A．按其水平投影面積的一半
B．按其外圍水平投影面積
C．一般不
D．按凈面積
42．關于將已出租的房地產抵押，不正確的表述是（　　）答案（　　）
A．抵押人有義務將租賃情況告知抵押人
B．抵押人有義務將抵押情況告知承租人
C．原租賃合同繼續有效
D．抵押權實現后，租賃合同對抵押物的受讓人無效
43．擔保公司擔保貸款余額的總數，不得超過其實有資本的（　　）倍答案（　　）
A．20
B．30
C．40
D．50
44．按房產余值計征的房產稅稅率為（　　）答案（　　）
A．1．2%
B．3%
C．6%
D．12%
45．在城市規劃區內，未取得建設用地規劃許可證，只取得建設用地批準文件而占用土地的，批準文件無效，占用的土地由（　　）責令收回答案（　　）
A．縣級以上人民政府土地行政主管部門
B．縣級以上人民政府建設行政主管部門
C．縣級以上人民政府
D．縣級以上人民政府地產行政管理部門
46．在委托代理中，代理人享有代理權的依據是（　　）。答案（　　）A．委托合同
B．委托授權
C．合同和委托授權
D．委托合同或委托授權
47．抵押房房屋的財產損失保險主要是房屋的損失保險，其中最典型的是房屋（　　）保險。
答案（　　）A．責任
B．財產
C．安全
D．火災
48．大氣污染監測表明，空氣的污染濃度與風向頻率有密切關系風向頻率越高，其下風地帶受污染的機會（　　）。答案（　　）
A．越少
B．一般
C．越多
D．零
49．（　　）項目竣工后能獨立發揮生產能力。答案（　　）
A．分部工程
B．單位工程
C．單項工程
D．分項工程
50．建筑排水系統按具體排放的性質可分為生活污水．雨水和（　　）排水系統答案（　　）
A．生產污水
B．生產廢水
C．河水
D．工廠排水