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土地考試全攻略土地登記法律知識(shí)集(一)

發(fā)布時(shí)間:2010-01-14 共3頁

 
4、 宣告失蹤的概念: 
宣告失蹤,指公民下落不明滿法定期限,經(jīng)利害關(guān)系人申請,由人民法院根據(jù)法定的程序和條件,宣告其失蹤并對其財(cái)產(chǎn)實(shí)行代管的法律制度。 
5、 宣告死亡的概念: 
宣告死亡,指公民下落不明滿法定期限,經(jīng)利害關(guān)系人申請,由人民法院根據(jù)法定的程序和條件判決宣告其死亡的法律制度。宣告失蹤并不是宣告死亡的必經(jīng)程序。公民下落不明,符合申請宣告死亡的條件利害關(guān)系人可以不申請宣告死亡,而申請宣告失蹤。 
6、 監(jiān)護(hù)的概念: 
監(jiān)護(hù),是為了保護(hù)無民事行為能力人和限制民事行為能力人的人身和特定財(cái)產(chǎn)權(quán)利而由公民或社會(huì)組織對其予以監(jiān)督、管理、保護(hù)的制度。 
7、 法人: 
(1) 概念:是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力,依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。 
(2) 特征: 
①法人是一種社會(huì)組織; 
②法人具有民事主體資格; 
③法人有獨(dú)立財(cái)產(chǎn)、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 
(3)分類: 
①按法人設(shè)立所依據(jù)的法律為標(biāo)準(zhǔn)分為:公法人和私法人; 
②按法人成立的基礎(chǔ)為標(biāo)準(zhǔn)私法人分為:社團(tuán)法人和財(cái)團(tuán)法人; 
③按法人的目的為標(biāo)準(zhǔn)分為:公益法人和營利法人; 
④按法人的國籍可以分為:本國法人和外國法人; 
⑤按法律、程序、目的及管理范圍不同分為:企業(yè)法人與非企業(yè)法人; 
其中:a、企業(yè)法人按生產(chǎn)資料所有性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)分為:全民所有制企業(yè)法人、集體所有制企業(yè)法人、中外合資經(jīng)營企業(yè)法人、中外合作經(jīng)營企業(yè)法人和外資企業(yè)法人; 
b、非企業(yè)法人包括:機(jī)關(guān)法人、事業(yè)單位法人、民辦非企業(yè)單位法人和社會(huì)團(tuán)體法人。 
8、 法人的民事權(quán)利能力: 
(1) 概念:是指法人作業(yè)民事主體,享有民事權(quán)利,承擔(dān)民事義務(wù)的資格。 
(2) 特征: 
9、 法人的民事行為能力: 
(1) 概念:是指法人以自己的意思獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng),取得權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)的資格。 
(2) 特征: 
①法人的民事行為能力與民事權(quán)利能力在時(shí)間上是一致的; 
②法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力的范圍是一致的; 
③法人實(shí)現(xiàn)其民事行為能力的方式不同于自然人。 
10、 非法人組織: 
(1) 概念:是指雖不具有法人資格但可以以以的名義從事民事活動(dòng)的組織體。 
(2) 特征: 
(3) 分類: 
①合伙組織; 
②破產(chǎn)企業(yè)的清算組織,被關(guān)閉、撤銷企業(yè)的清算組織; 
③經(jīng)民政部門核準(zhǔn)登記領(lǐng)取社會(huì)團(tuán)體登記證的而不具備法人資格的社會(huì)團(tuán)體; 
④中國人民銀行、各商業(yè)銀行設(shè)在各地的分支行、各保險(xiǎn)公司設(shè)在各地的分支公司等; 
⑤經(jīng)一定主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或履行法定程序成立,尚處于籌備階段的企業(yè)、單位; 
⑥外資企業(yè)中除具備我國法人資格的其他企業(yè)。 
11、 合伙: 
(1) 概念: 
①《民法通則》:個(gè)人合伙是指兩個(gè)以上公民按照協(xié)議,各自提供資金、實(shí)物、技術(shù)等,合伙經(jīng)營,共同勞動(dòng); 
②《合伙企業(yè)法》:合伙企業(yè),是指依照本法在中國境內(nèi)設(shè)立的由各合伙人訂立合伙協(xié)議,共同出資、合伙經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),并對合伙債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任的盈利性組織。 
(2) 特征: 
①合伙是兩個(gè)以上公民的聯(lián)合; 
②合伙以合伙人的意思表示一致為基礎(chǔ); 
③合伙由全體合伙人共同出資; 
④合伙由全體合伙人共同勞動(dòng),共同經(jīng)營; 
⑤合伙人對合伙債務(wù)負(fù)連帶清償責(zé)任。 
熟悉: 
1、自然人民事行為能力的分類: 
(1) 完全民事行為能力; 
(2) 限制民事行為能力; 
(3) 無民事行為能力。 
2、宣告失蹤的條件: 
(1) 須受宣告失蹤; 
(2) 須失蹤達(dá)法定期間; 
(3) 須經(jīng)利害關(guān)系人提出申請; 
(4) 須由法院經(jīng)法定程序宣告。 
3、宣告死亡的條件: 
(1)受宣告人下落不明達(dá)到法定期間; 
(2)須經(jīng)利害關(guān)系人提出申請; 
(3)須經(jīng)人民法院依法定程序宣告。 
4、宣告死亡的法律后果: 
(1) 被宣告死亡的公民與他人之間現(xiàn)有的法律關(guān)系消滅,民事權(quán)利能力和民事行為能力終止; 
(2) 婚姻關(guān)系自然解除; 
(3) 個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)作為遺產(chǎn)按繼承程序處理; 
(4) 有民事行為能力的人在被宣告死亡期間實(shí)施的民事法律行為有效。

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