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一． 目的
規(guī)范綠化工程驗(yàn)收程序，確保綠化質(zhì)量得以嚴(yán)格控制。

二． 適用范圍
適用于物業(yè)管理公司對(duì)由承包方承擔(dān)的綠化工程的驗(yàn)收接管。

三． 職責(zé)
1． 主管經(jīng)理負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收結(jié)果審核、審核。
2． 園林綠化主管負(fù)責(zé)綠化標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施及工程進(jìn)度的跟進(jìn)。
3． 園藝師負(fù)責(zé)施工質(zhì)量及苗木質(zhì)量的把關(guān)，并報(bào)告予主管經(jīng)理。

四． 竣工初驗(yàn)
1． 施工單位在苗木全部種植完畢后，向園林綠化部提交竣工報(bào)告及初驗(yàn)申請(qǐng)。
2． 施工單位還應(yīng)同時(shí)遞交《工程綠化設(shè)計(jì)圖》、《工程竣工圖》、《種值更改簽證》、《苗木種值一覽表》等相關(guān)資料。
3． 物管公司園林綠化主管、園藝師會(huì)同施工單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程竣工情況，并做好相關(guān)記錄提高予主管經(jīng)理。
4． 在初驗(yàn)過程中應(yīng)著重注意以下事項(xiàng)：
A． 苗木種植種類、數(shù)量、位置是否與圖紙相符；
B． 苗木規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求；
C． 苗木生長(zhǎng)情況及保護(hù)措施是否符合要求：
D． 施工場(chǎng)地是否按要求清理干凈；
E． 所有綠化植物是否確實(shí)種植完畢，符合設(shè)計(jì)要求；
5． 對(duì)初驗(yàn)不合格苗木，按《不合格糾正、預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處理。
6． 對(duì)于沒有上述問題的，園林綠化主管簽署初驗(yàn)意見，正式進(jìn)入養(yǎng)護(hù)期。

五． 養(yǎng)護(hù)期滿復(fù)驗(yàn)
1． 施工單位在養(yǎng)護(hù)期滿過后，填寫?zhàn)B護(hù)期間自檢報(bào)告及養(yǎng)護(hù)期滿復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)。
2． 主管經(jīng)理、園林綠化主管、園藝師會(huì)同施工單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)苗木養(yǎng)護(hù)情況。

3． 合格苗木必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
A． 喬灌木長(zhǎng)勢(shì)良好，沒有枯枝、黃葉、殘葉現(xiàn)象；
B． 喬灌木種值位置適當(dāng)，高低錯(cuò)落有致，外形美觀，造型、修剪合理；
C． 喬灌木規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求；
D． 枝葉無病蟲害，無蛀干害蟲；
E． 喬木保護(hù)措施得當(dāng)，有護(hù)樹架，無倒?fàn)睢u動(dòng)現(xiàn)象；
F． 無裸露土面，草坪及地被植物無雜草或雜草率小于5棵/m2；
G． 施工場(chǎng)地?zé)o殘留垃圾、余土。
4． 不合格苗木及枯死、生長(zhǎng)不良苗木限在一周內(nèi)補(bǔ)種整改完畢。新補(bǔ)種部分，要從補(bǔ)種工作完畢起重新計(jì)算養(yǎng)護(hù)期。
5． 對(duì)檢驗(yàn)合格苗木及綠化項(xiàng)目簽署復(fù)驗(yàn)意見及接管意見。

六． 驗(yàn)收后的工作
1． 物管公司綠化主管統(tǒng)計(jì)實(shí)際工程量，并連同接管意見上報(bào)物業(yè)管理公司總經(jīng)理審核后并提交總經(jīng)理審批。
2． 將審批的驗(yàn)收結(jié)果及實(shí)際工程量遞交開發(fā)商結(jié)算部予以結(jié)算。
3． 物管公司安排人手對(duì)已接管的苗木及綠化項(xiàng)目加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理。

七． 驗(yàn)收后的資料整理
1． 將下列資料及相關(guān)記錄加以整理并歸檔；
A．《綠化工程合同》；
B．《綠化工程設(shè)計(jì)圖》；
C．《綠化種植更改簽證》；
D．《綠化工程竣工圖》；
E．《苗木種植一覽表》；
F．《綠化工程初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)表》；
G．《綠化工程預(yù)決算書》；
H．《實(shí)際工程量統(tǒng)計(jì)表》；
I．《綠化工程竣工報(bào)告》。
2． 對(duì)上述資料均應(yīng)存檔公司檔案室長(zhǎng)期保管。