物業阻止外賣起爭議 專家稱物業方無權阻止外賣
發布時間：2010-01-14 共1頁
住戶叫了外賣，附近餐館送餐上門，但門口保安卻不讓進。這令在漢口前進四路開餐館的老板余女士甚感不解.
昨日下午，隨余女士一同來到中山大道寶利金國際廣場。余女士說，近期每次讓服務員來這里送外賣時，保安總是不讓進門。
記者找到寶利金商場投資管理公司物業服務中心，其負責人白先生解釋說，該處為商住兩用樓，在目前的千余家住戶中，80%為租戶，很多人不開火做飯，為了方便，就打電話叫外賣。但送外賣的餐館參差不齊，給物業管理帶來一定影響。比如：有的服務員直接端著盤子進來，在電梯里占的位置較大，旁邊人唯恐被蹭上油，于是有業主向物業方投訴。白先生還說，尤其是一些餐館進來后，四處散發或張貼宣傳單，這有損高檔小區的形象。
對此，余女士說，其餐館服務員每次都是將外賣食物放在行李盒內送進來，根本不會漏撒飯菜，/ 最后，在記者協調下，白先生答應在一個月內，針對外賣制定一個規范，要求送餐人穿著整潔、外賣食物打包封閉裝箱等，并服從物業管理。同時，通過考察常送外賣的幾家餐館，與之簽訂協議，對送外賣行為進行約束。
江漢區房管局物業科就此認為，從法律法規上來看，物業方無權阻止外賣，但如果業主與物業有公約，即半數以上的業主反對外賣進入，物業方可以阻止其進入。當然，一些業主若有外賣需求，可對外賣制定規范，進行科學管理。
昨日下午，隨余女士一同來到中山大道寶利金國際廣場。余女士說，近期每次讓服務員來這里送外賣時，保安總是不讓進門。
記者找到寶利金商場投資管理公司物業服務中心，其負責人白先生解釋說，該處為商住兩用樓，在目前的千余家住戶中，80%為租戶，很多人不開火做飯，為了方便，就打電話叫外賣。但送外賣的餐館參差不齊，給物業管理帶來一定影響。比如：有的服務員直接端著盤子進來，在電梯里占的位置較大，旁邊人唯恐被蹭上油，于是有業主向物業方投訴。白先生還說，尤其是一些餐館進來后，四處散發或張貼宣傳單，這有損高檔小區的形象。
對此，余女士說，其餐館服務員每次都是將外賣食物放在行李盒內送進來，根本不會漏撒飯菜，/ 最后，在記者協調下，白先生答應在一個月內，針對外賣制定一個規范，要求送餐人穿著整潔、外賣食物打包封閉裝箱等，并服從物業管理。同時，通過考察常送外賣的幾家餐館，與之簽訂協議，對送外賣行為進行約束。
江漢區房管局物業科就此認為，從法律法規上來看，物業方無權阻止外賣，但如果業主與物業有公約，即半數以上的業主反對外賣進入，物業方可以阻止其進入。當然，一些業主若有外賣需求，可對外賣制定規范，進行科學管理。
