清潔項目保養(yǎng)保養(yǎng)規(guī)程(2)
發(fā)布時間：2010-01-14 共1頁
九、 自動扶手梯清潔保養(yǎng)操作規(guī)程
1、 每日一次用全能清潔消毒劑調(diào)配清水1：20-30倍，用毛巾泡濕清潔劑后在扶手兩頭按住，由扶手帶自動轉(zhuǎn)動毛巾至干凈。
2、 每日一次用玻璃清潔劑調(diào)配清水1：50倍，先用毛球泡濕清潔劑后，在玻璃兩面涂抹均勻清潔劑，后用玻璃水刮從上至下刮干凈水份，保持無水積、光亮。
3、 每日一次用防靜電不銹鋼油噴少量在毛巾上，夾在預先準備好的伸縮棍的夾頭上，跟著電梯由上至下的轉(zhuǎn)動擦抹不銹鋼板表面至均勻，然后換上干凈毛巾將擦上的不銹鋼油擦抹干凈，目視光亮。
4、 每日一次用吸塵機在往上的扶手電梯的上一層臺階、往下的扶手電梯的下層一臺階，開動自動電梯進行吸塵至干凈。如有煙頭、垃圾等需采用地刷清潔出來至干凈。
5、 每4小時巡回保潔2-3次，發(fā)現(xiàn)有不干凈的部位及時清潔，保持無手印、灰塵。
十、貨梯及客梯的清潔保養(yǎng)操作規(guī)程
1、每日一次用玻璃噴劑噴少量在毛巾上，然后擦抹轎箱頂玻璃鏡、轎箱墻身玻璃鏡至干凈光亮。
2、每日一次用靜電不銹鋼油噴少量在毛巾上，從上至下擦抹不銹鋼表面、轎箱內(nèi)、梯門至均勻，然后換用一塊干凈毛巾按順序從內(nèi)至外擦抹干凈至光亮。
3、在4小時內(nèi)，在頂一層或負一層無人時，對電梯轎箱內(nèi)進行時間約為三分鐘的保潔共6-8次，發(fā)現(xiàn)有不干凈的部位及時進行清潔。
4、每周一次對各層電梯門槽進行徹底清理槽內(nèi)的灰塵、泥沙等雜物，保證電梯正常動作。
十一、不銹鋼及鋁合金制品清潔保養(yǎng)操作規(guī)程
1、 每日一次采用靜電不銹鋼油噴少量在毛巾上，均勻擦抹在不銹鋼或鋁合金上，再用干凈毛巾將擦抹上的不銹鋼油擦抹干凈至光亮。
2、 每日4小時內(nèi)巡回保潔1-2次，發(fā)現(xiàn)有手印時用干凈毛巾擦干凈，保持光亮。
十二、外墻、幕墻玻璃清潔操作規(guī)程
1、 采用毛球泡濕清水（人坐在吊板上手能達到的范圍內(nèi)）在玻璃表面均勻涂抹，然后用刀片割干凈玻璃表面膠漬、小泥塊等雜物至干凈，否則使用玻璃水刮時會損壞膠條。
2、 采用玻璃清潔劑調(diào)配清水1：15-20倍，用毛球泡濕均勻涂抹在（人坐在吊板上手能達到的范圍內(nèi)）在玻璃表面，然后用16寸玻璃水刮從上至下從左至右的順序刮干凈涂在玻璃表面的清潔劑，再用干凈毛巾從上膠邊角至左右膠邊角擦干凈余留的水漬至光亮。
十三、外墻馬賽克、條磚清洗操作規(guī)程
1、 采用鏟刀將外墻上水泥塊、油漆等先鏟除干凈。
2、 采用清潔劑調(diào)配清水1：15倍，用10*10公分的方塊黑墊泡濕清潔劑（人坐在吊板上手能達到的范圍內(nèi)）均勻涂抹在外墻表面，然后用黑墊用力擦抹污漬至干凈，再用預先接好的水管沖洗干凈留在墻上的余留物至潔白。
十四、外墻鋁板清潔保養(yǎng)操作規(guī)程
1、 采用天那水噴在毛巾上，然后擦去鋁板表面有膠積的部份。（人坐在吊板上手能達至的范圍內(nèi)進行工作）。
2、 采用全能清潔劑調(diào)配清水1：15-20倍，用毛球泡濕涂在鋁板表面擦干凈污漬，用預先接好的水管沖洗余留物，然后用玻璃水刮從上至下從左至右刮干鋁板表面的水份，再用干凈毛巾疊成多層方塊擦抹至干凈。
十五、地毯清潔及保潔操作規(guī)程
1、 每日辦公室地毯保養(yǎng)：用吸塵機先把辦公室臺底、座位、邊角的地毯從內(nèi)至外先吸干凈，然后按順序把中間從內(nèi)至外吸干凈。
2、 公共地方的地毯保養(yǎng)：用吸塵機把周圍邊角先吸干凈后把通道順著中間從內(nèi)至外吸干凈。
3、 如發(fā)現(xiàn)地毯上面出現(xiàn)有油漬、污漬及茶漬時，可用手刷及除污漬來進行手工清刷至干凈，然后 用干凈毛巾把清洗過的污漬水份吸干。
4、 季度清洗地毯保養(yǎng)，清洗時準備好毛巾及地毯高泡清潔劑，把地毯高泡清潔劑調(diào)配清水按1：20倍調(diào)配好，然后倒在地毯機盛裝清潔劑的容器內(nèi)，從邊角至中間進行清洗。再用吸水機將清洗過的地毯從邊角至中間把污水吸干，看不見水積。
十六、廈外廣場綠化帶清潔保養(yǎng)規(guī)程
1、 每日一次先將廈設定在廣場的垃圾桶內(nèi)的垃圾清倒并集中運至指定的垃圾點，然后將各垃圾桶更換上新的垃圾袋。
2、 每日一次地面用竹長街掃把按順序清掃，至目視干凈。
3、 每日一次用鐵鉗拾綠化帶內(nèi)的果皮、紙屑、煙頭等垃圾，至目視干凈。
4、 每日在4小時內(nèi)巡回保潔4-5次，保持無紙屑、果皮、煙頭。（注：保潔時發(fā)現(xiàn)有不干凈的要及時清潔）
5、 每月一次采用洗衣粉調(diào)配清水1：20-40倍灑在地面上，用竹掃把及高壓水管清掃沖洗至干凈。
十七、垃圾桶、煙灰桶清潔保養(yǎng)操作規(guī)程
1、 先把垃圾桶、煙灰盅內(nèi)裝有垃圾的垃圾袋取出，換上干凈的垃圾袋，將垃圾清倒至指定的收集點。
2、 清潔所有煙灰桶、煙灰盅上面蓋內(nèi)的污水等雜物，用清潔劑清洗干凈，用干毛巾抹干放好。
3、 每周所有的垃圾桶、煙灰盅，采用強力去污劑進行清洗1-2次，抹干水漬。部分不銹鋼煙灰盅抹上不銹鋼，然后用干凈毛巾把表面油漬抹干，至光亮。
4、 在四小時內(nèi)巡回對所有的煙灰桶、煙灰盅的水及煙頭、雜物清倒1-3次，并保持干凈。
十八、寫字樓內(nèi)保養(yǎng)操作規(guī)程
1、 各辦公室室內(nèi)清潔保養(yǎng)：先清倒各%%辦公室內(nèi)的垃圾桶、臺面煙灰盅，然后把煙灰盅清洗干凈，用干凈毛巾抹干煙灰盅水漬放回原位，將垃圾桶每個都換上干凈的垃圾袋，擺放整齊，并把垃圾送到指定的收集點。
2、 用膠掃把膠垃圾斗對每間辦公室，進行由內(nèi)至外清掃垃圾、灰塵、雜物，至干凈。
3、 用全能清潔劑調(diào)配清水按1：40倍，用毛巾放在配好的清潔劑內(nèi)泡濕并擰干，疊成多層方塊毛巾擦抹各辦公臺、茶幾、窗臺、沙發(fā)等家具至干凈。
4、 所有辦公設備、電腦臺、文件柜、沙發(fā)、茶幾、電話、窗臺、門鎖、消防設備從上至下清抹干凈，然后把所有文件擺放原位。
5、 在四小時內(nèi)巡回保養(yǎng)1-2次。（注：保養(yǎng)時出現(xiàn)有不干凈的要及時清潔干凈）
6、 辦公室地面清潔：如是地磚采用全能清潔劑調(diào)配清水按1：30倍的清潔劑倒在清水桶內(nèi)，然后用干凈地拖泡濕擰干，從辦公室臺底座位及邊角部分從左至右從內(nèi)至外拖抹干凈；如地毯地面清潔按地毯保養(yǎng)操作規(guī)程進行。
