物業(yè)管理師輔導資料：停送電操作規(guī)定
發(fā)布時間：2012-07-25 共1頁
停送電操作規(guī)定
第一條 正常情況下的倒閘操作
1.管理組提前兩天書面通知運行組具體的停、送電范圍(包括變壓器報停、啟用)。
2.運行組接到通知后，一天內(nèi)完成以下工作。
(1)立即通知供配電專業(yè)人員趕到現(xiàn)場，根椐負荷分布情況，實地考察其可行性。
(2)若不可行(不符合安全規(guī)定)，應立即匯報情況，并說明原因。
(3)若可行，則應明確停、送電的時候、范圍，填好《操作表》后，由相關(guān)領(lǐng)導審批，同時將停、送電情況書面通知管理處。
3.管理處接到通知后，提前一天貼出《停電通知》。
4.倒閘操作前，運行人員要做好相應的準備工作，電梯降至首層。如有必要，可將發(fā)電機操作開關(guān)置于停機位置。
5.在確定時間、監(jiān)護人的監(jiān)護下，操作人員按《停電通知》。
6.倒閘操作完成后，運行人員要檢查電梯的運行情況，發(fā)電機操作開關(guān)置于自動位置。
7.做好各項相關(guān)記錄。
第二條 緊急狀況下的倒閘操作
1.發(fā)現(xiàn)配電房有冒煙、短路等異常情況或發(fā)生火警等重大事故，運行人員有權(quán)立即進行全部或部分停電操作，根椐情況立即斷開低壓配電柜上的電源開關(guān)，或斷開高壓柜的高壓開關(guān)。
2.停電后立即通知管理處和有關(guān)維修人員，維修人員到現(xiàn)場后立即檢查事故原因，在查出確定的原因后方可恢復部分或全部供電。對損壞部分應盡快修復，恢復正常供電，同時消防中心值班員應通過消防廣播對停電原因向業(yè)主(住戶)進地解釋。
3.做好各種記錄，重大事故應立即報告上級主管領(lǐng)導。
