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物業管理綜合能力考點:成本理論

發布時間:2014-02-25 共1頁



  第四節 成本理論

  二、成本分析

  (一)總成本、平均成本和邊際成本

  總成本:指廠商在一定時期內生產一定量產品所需的成本總和,它隨產量的增加而增加。

  (1)短期內,即在生產規模既定的條件下,廠商不能根據它所要達到的產量調整其全部生產要素,因此總成本可分為:

  固定成本:指廠商在短期內必須支付廠房、設備等不能調整的生產要素的費用。固定成本不隨產量變動而變動,即使不生產也必須承擔這些費用。

  可變成本:指廠商在短期內所需支付的原材料、燃料、勞動投入等可調整生產要素的費用。可變成本是隨產量變動的成本。

  (2)而在長期,廠商可以根據其預期的產銷量對生產規模進行調整。在該時期內,包括固定成本在內的一切成本項目都可以變動,因此長期成本中不存在固定成本與可變成本的區別。

  (二)利潤最大化原則

  經濟學中的利潤是指經濟利潤(π),它是總收益(TR)與總成本(經濟成本)(TC)的差額。

  π=TR-TC

  當π為正值時,表示廠商不僅獲得正常利潤,而且還獲得超額利潤;當π為負值時,表示廠商出現虧損,投入的生產要素不能全部獲得補償;當π為零時,表示收支相抵,廠商可獲得正常利潤。

  由于總收益和總成本都是產量Q的函數,故利潤也是Q的函數(π=f(Q)) ,所以π對Q的一階導數為零,是廠商實現利潤最大化的必要條件。此時有:

  MR=MC(即邊際收益等于邊際成本)

  即邊際收益與邊際成本相等是市場上經營決策的利潤最大化原則(或虧損最小條件)。

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