2012年房產經紀相關知識習題及答案（12月6日）
發布時間：2012-07-25 共6頁
二、多項選擇題
1.按城市平面幾何形狀，可將城市分為( )。
A.棋盤形城市
B.放射形城市
C.星狀城市
D.塊狀城市
E.帶狀城市
2.按流轉情況劃分，下列不屬于房地產二級市場的有( )。
A.土地使用權出讓市場
B.新開發商品房初次交易市場
C.已購公房再交易市場
D.土地征用市場
E.二手房市場
3.按轉動鉸鏈和轉軸位置的不同，房屋的橫式旋轉窗的種類主要有( )。
A.上懸窗
B.下沉式天窗
C.中懸窗
D.側旋窗
E.下懸窗
4.下列不計人宗地面積范圍的有( )。
A.無明確使用權屬的冷巷.巷道或間隙地
B.市政管轄的道路.街道.巷道等公共用地
C.公共使用的河灘.水溝.排污溝
D.未劃撥或者屬于原房地產證記載范圍，經規劃部門核定需作市政建設的用地
E.廠區綠地及道路用地
5.常用的統計調查方式有( )。
A.普查
B.抽樣調查
C.詢問調查
D.重點調查
E.統計報表
6.小王從甲銀行獲得了一筆個人住房貸款，并按銀行要求投保了人身保險，下列說法中錯誤的有( )。
A.甲銀行是保險單的受益人
B.小王是保險單的受益人
C.小王的保險期限可以小于貸款期限
D.如果小王在保險期間因保險事故無力償還貸款時，保險公司應向甲銀行支付小王所欠貸款
E.若合同約定為分期償還貸款，小王的貸款余額不斷下降
7.下列關于房地產交易可能出現的情況，正確的有( )。
A.在賣方市場條件下，成交價格往往是偏低的
B.在賣方市場條件下，成交價格往往是偏高的
C.當買者所愿意支付的最高價格等于或高于賣者所愿意接受的最低價格時，交易才能成功
D.成交價格可以在買者所愿意支付的最高價格和賣者所愿意接受的最低價格之間
E.賣者要價必須高于買者愿意支付的最高價格，交易才能成功
8.宗地圖包括的主要內容有( )。
A.圖幅號.地籍號
B.土地等級
C.相鄰道路.街巷及名稱
D.行政境界
E.宗地內房屋和構筑物
9.下列土地中，不適宜進行城市建設的有( )。
A.坡度小于20%的土地
B.基本農田保護區范圍內的土地
C.下面有開采價值的礦藏的土地
D.輕度洪水淹沒區范圍內的土地
E.歷史文化保護區內的土地
10.建筑物中常用的供水方式可以分為( )。
A.直接供水式
B.間接供水式
C.設置水箱的供水方式
D.分區分壓供水方式
E.分量供水方式
