精品理论电影在线_日韩视频一区二区_一本色道精品久久一区二区三区_香蕉综合视频

三、監(jiān)理人權(quán)利
(1)監(jiān)理人有權(quán)獲取“監(jiān)理報(bào)酬和費(fèi)用”。
(2)監(jiān)理人在監(jiān)理服務(wù)中有權(quán)行使授權(quán)規(guī)定的權(quán)力。
(3)有關(guān)法律、法規(guī)賦予監(jiān)理人的權(quán)力。有關(guān)部門(mén)規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章賦予監(jiān)理人的權(quán)力。
(4)監(jiān)理人在實(shí)施監(jiān)理時(shí)，因不可歸責(zé)于自己的事由受到損失的，可以向委托人要求賠償損失。
四、監(jiān)理人義務(wù)
(1)監(jiān)理人應(yīng)具有履行監(jiān)理合同所需的能力和資質(zhì)，應(yīng)謹(jǐn)慎、勤奮地服務(wù)，認(rèn)真完成監(jiān)理合同約定的工作。
(2)監(jiān)理人應(yīng)按監(jiān)理合同的約定派出監(jiān)理工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。為保證監(jiān)理的有效實(shí)施，監(jiān)理人可對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員作出合理調(diào)整。總監(jiān)理工程師的更換需經(jīng)委托人同意。
(3)監(jiān)理人應(yīng)按監(jiān)理合同的約定，向委托人提交監(jiān)理文件。
(4)監(jiān)理人應(yīng)作好監(jiān)理記錄，向委托人報(bào)告監(jiān)理工作，按《專(zhuān)用條件》約定提交監(jiān)理報(bào)告。
(5)未經(jīng)委托人允許，監(jiān)理人在合同期內(nèi)或合同終止后，不得泄露委托人申明的技術(shù)和商業(yè)秘密，亦不得泄露“被監(jiān)理人”提供并申明的技術(shù)和商業(yè)秘密。
(6)監(jiān)理人應(yīng)合理使用并妥善保管委托人提供的設(shè)施和物品，在監(jiān)理服務(wù)工作完成或合同解除時(shí)，按《專(zhuān)用條件》約定的時(shí)間和方式移交給委托人。
五、違約責(zé)任
當(dāng)事人一方不履行設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同義務(wù)的，對(duì)方可以即時(shí)或在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
監(jiān)理人對(duì)“第三人”因違反有關(guān)規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工(交圖、交貨、交工等) 時(shí)限的延期不承擔(dān)責(zé)任。
當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。
違約一方按照《專(zhuān)用條件》的約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，也可以在《專(zhuān)用條件》中約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。但監(jiān)理人因違約向委托人支付的違約金和損失賠償金之和累計(jì)不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總額(扣除稅金)。
任何一方對(duì)另外一方承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，應(yīng)遵守以下原則：
(1)賠償應(yīng)限于由于違約所造成的，可以合理預(yù)見(jiàn)到損失和損害的數(shù)額。
(2)在任何情況下，賠償?shù)睦塾?jì)數(shù)額不應(yīng)超過(guò)雙方合同中規(guī)定的最大賠償限額；在設(shè)備監(jiān)理單位一方，其賠償總額往往應(yīng)有明確的賠償規(guī)定，如不超出監(jiān)理費(fèi)的總額(扣除稅金)。
(3)如果任何一方與第三方共同對(duì)另一方負(fù)有責(zé)任時(shí)，則負(fù)責(zé)任一方應(yīng)付的賠償比例應(yīng)限于由其違約所應(yīng)負(fù)責(zé)的那部分比例。
因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。所謂不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。雙方也可在《專(zhuān)用條件》中具體約定。
當(dāng)事人一方要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失時(shí)，負(fù)有舉證責(zé)任，如果索賠方向?qū)Ψ教岢鲑r償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的對(duì)方的各種費(fèi)用支出。
第三節(jié)設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同變更、轉(zhuǎn)讓和終止
一、設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同的變更、轉(zhuǎn)讓
設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同變更是指委托人和監(jiān)理人對(duì)合同部分條款按照合法形式進(jìn)行增加、刪除或修改的法律行為。
當(dāng)事人需變更合同時(shí)，須經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議。由此引起的費(fèi)用變更雙方另行協(xié)商確定。
設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同簽訂后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整。
監(jiān)理人對(duì)設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同約定的主要監(jiān)理服務(wù)不可以轉(zhuǎn)委托，如設(shè)備工程形成的主要階段、主要過(guò)程和主要設(shè)備的監(jiān)理不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓。部分監(jiān)理服務(wù)業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)委托人書(shū)面認(rèn)可，但在緊急情況下監(jiān)理人為維護(hù)委托人的利益需要轉(zhuǎn)委托的除外。
監(jiān)理人的責(zé)任期為設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同約定的服務(wù)期。如果因項(xiàng)目進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)本合同約定的期限，雙方應(yīng)另行簽訂相應(yīng)協(xié)議，否則監(jiān)理人不再承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
二、設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同終止
設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同終止是由于特定法律事實(shí)發(fā)生，監(jiān)理合同終結(jié)，委托人與監(jiān)理人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系消滅。合同終止的法律事實(shí)主要有履行、解除等。
有下列情形之一的，設(shè)備工程監(jiān)理服務(wù)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)終止：
(1)監(jiān)理人向委托人辦理完《專(zhuān)用條件》中約定的移交手續(xù)，委托人向監(jiān)理人支付完“監(jiān)理報(bào)酬和費(fèi)用”尾款，雙方無(wú)異議；
(2)合同解除。
合同解除的情形有以下幾種：
①當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
②監(jiān)理人違反合同中監(jiān)理人義務(wù)的有關(guān)約定，未盡職責(zé)、未履行監(jiān)理義務(wù)的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人限期整改，逾期不整改的或?qū)Υ饛?fù)不滿意的，委托人有權(quán)解除合同。
③委托人違反本合同委托人義務(wù)的有關(guān)約定，致使監(jiān)理人無(wú)法有效實(shí)施監(jiān)理服務(wù)的，監(jiān)理人有權(quán)要求委托人在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的或?qū)Υ饛?fù)不滿意的，監(jiān)理人有權(quán)解除合同。
委托人未按照監(jiān)理合同的約定支付監(jiān)理報(bào)酬和費(fèi)用，經(jīng)監(jiān)理人在合理期限內(nèi)催告后仍未支付，監(jiān)理人有權(quán)解除合同。
④因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男小?
⑤在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同。
當(dāng)事人任何一方無(wú)法律依據(jù)和正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)給予對(duì)方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
當(dāng)事人一方要求解除監(jiān)理合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面形式通知。當(dāng)事人一方在接到合同終止通知并確認(rèn)后，在《專(zhuān)用條件》約定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有答復(fù)對(duì)方，可視為默認(rèn)該合同終止通知。
監(jiān)理合同于解除通知滿足合同約定時(shí)效時(shí)終止。
因委托人或監(jiān)理人一方違約，致使監(jiān)理合同解除并造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的，除另有約定外，不免除違約方的賠償責(zé)任。
合同的解除或終止并不影響雙方在合同解除或終止前按原合同應(yīng)有的柵U和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。
三、爭(zhēng)議解決
當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。若協(xié)商未能達(dá)成一致，任何一方均可向有關(guān)設(shè)備工程監(jiān)理主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。
當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)《專(zhuān)用條件》的約定或仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)《專(zhuān)用條件》沒(méi)有約定或沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū)；拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。
受托人以自己名義，在委托范圍內(nèi)與第三人訂立合同，第三人同時(shí)知道受托人與委托人的代理關(guān)系的，該合同直接約束委托人和第三人。