土地登記代理人叢書土地登記相關法規知識(三)
發布時間：2010-01-14 共4頁
第二節 民事法律關系的要素
所有的民事法律關系，都由一定的因素構成。構成民事法律關系的必要因素，就是民事法律關系的要素。我國民法學把民事法律關系的要素概括為主體、內容、客體三項。任何一種民事法律關系都不能缺少這三者，任何一種要素發生變化，具體的民事法律關系也就發生變化。
一、民事法律關系的主體
民事法律關系主體，又稱民事權利義務的主體，或簡稱民事主體，指參加民事法律關系，享有民事權利和承擔民事義務的人。民事法律關系是人與人之間的關系，因此必須有作為法律關系主體的人參加，才能在主體之間建立法律關系。主體是構成民事法律關系的不可缺少的一個要素。
在我國，可以作為民事主體的主要有公民（自然人）和法人；國家在特定情況下也可以成為民事法律關系的主體。關于非法人組織是否可以成為民事主體，在民法學說上是存在爭議的，本書認為這些組織既不屬于公民，也不屬于法人，而是介于公民和法人之間的一種民事主體。
二、民事法律關系的內容
民事法律關系的內容，指民事法律關系主體享有的權利和承擔的義務。由于民事法律關系的存在和性質直接取決于當事人之間的權利和義務，因此民事法律關系的內容在民事法律關系三要素中居于主導地位，實際上它是民法所調整的社會關系的內容的法律表現。它也是我們識別各種民事法律關系的重要根據。
民事權利和民事義務在民事法律關系中既互相對立又互相聯系。一方的權利就是他方的義務，一方的義務又是他方的權利；權利的內容要通過相應的義務實現，而義務的內容則由相應的權利予以限定。
三、民事法律關系的客體
民事法律關系的客體，又稱為標的，是指民事權利和民事義務共同指向的對象。
民事法律關系的客體是多種多樣的，不同的民事法律關系，其客體都有可能不同，除了物，還有可能是行為（如承攬合同的客體）、權利（如權利質權的客體）、智力成果（如知識產權的客體）和人身利益（如生命健康權的客體）等。
第三節 民事法律關系的發生、變更和消滅
一、民事法律關系的發生、變更和消滅
民事法律關系的發生，是指在當事人之間形成民事權利義務關系，其中可以分為絕對的發生和相對的發生。絕對的發生，是指當事人的權利義務是原始發生的，而不是從其他主體處轉移過來的。相對的發生，是指當事人繼受其他民事主體的權利義務而形成民事法律關系。前者如當事人自己用生產工具生產出物品，其對該物品的所有權法律關系的產生。后者如當事人通過買賣將某物品由他人手中取得。
民事法律關系的變更，是指民事法律關系的主體、內容、客體三要素中的一個發生變化。主體變更，是指民事法律關系的相對發生，即原有民事法律關系的主體的權利義務全部或部分轉由新的主體享有和承擔，形成新的民事法律關系。內容的變更，是指民事法律關系的主體的權利義務在范圍或性質上發生變化，如債權因債務人部分清償而減少、無償借貸變為有償借貸等。客體的變更，是指作為民事法律關系的客體的物、行為等在數量、范圍、性質等方面發生變化，如所有物因消費而數量減少等。
民事法律關系的消滅，是指一定的民事權利義務關系的終結。它包括絕對的消滅和相對的消滅。絕對的消滅，是指民事法律關系主體的權利義務因客體的消滅而不復存在，如所有權因所有物的滅失而消滅。相對的消滅，是指原有民事法律關系主體的權利義務因轉移給其他主體而消滅，如債權的轉讓等，因此民事法律關系的相對消滅，實際上也就是民事法律關系的相對發生或主體的變更。
二、民事法律事實
（一）民事法律事實的概念
民事法律事實，是指能夠引起民事法律關系發生、變更或者消滅的客觀事實，簡稱法律事實。
（二）民事法律事實的分類
民事法律事實，按照其是否直接包含人的意志，可以分為事件和行為：
1．事件 事件是指不直接包含當事人意志的法律事實。這些事實的出現與否，是當事人本身無法預見或控制的。能夠產生民事法律關系的事件一般有：1）自然人的死亡。2）發生自然災害和意外事故的事實。3）時間的經過的法律事實。
2．行為 行為是指受人的意志支配的有意識的活動，也即與當事人意志直接相關的法律事實。行為可以分為合法的行為與違法的行為。凡是符合國家法律規定或為國家法律所認可的行為是合法行為，這種行為在民法上主要表現為民事法律行為。凡是違反國家規定的行為是違法行為。這些行為的出現均可以在一定主體之間發生、變更或者消滅一定的民事法律關系。
此外，有關民事方面的行政行為和發生法律效力的判決、裁定以及仲裁機關發生法律效力的裁決等，也是一種法律事實，也可以引起一定的民事法律關系的發生、變更或消滅。
（三）民事法律事實的構成
民事法律關系的發生、變更或者消滅，有時只需要一個民事法律事實。但如果依據法律規定或者當事人的約定，一個民事法律關系的發生、變更或者消滅需要兩個以上的法律事實時，那么只有這些法律事實的結合，該項民事法律關系才能發生、變更或者消滅。這種引起某一民事法律關系發生、變更或者消滅的幾個民事法律事實的總和，稱為民事法律事實構成。
