2011咨詢工程師：項目前期的工程咨詢
發布時間：2012-07-25 共2頁
項目前期的工程咨詢
一、項目前期工程咨詢的概念
項目前期工作包括投資機會研究、項目建議書、可行性研究、項目評估和決策等內容。
機會研究是進行初步可行性研究之前的準備性調查研究。它把項目設想變為概略的項目投資建議，以便進行下一步的深入研究。機會研究的重點是投資環境分 析。機會研究的方法主要是依靠經驗進行粗略的估計，不做詳細的分析計算，建設投資和生產成本的估算主要是參考類似項目套算，其精確度在±30%左右。
初步可行性研究是介于機會研究和可行性研究的中間階段，研究重點是市場分析，并對項目建議方案進行初步分析。此階段的投資估算和成本估算一般采用指標估算法，仍然比較粗略，精確度在±20%左右。
可行性研究則是在上述工作基礎上進行的、對項目深入全面的技術經濟論證，選擇最佳方案，確定項目可行與否。
二、項目投資機會研究
投資機會研究（Opportunity Study），也稱投資機會鑒別，是指為尋求有價值的投資機會而對項目的有關背景、資源條件、市場狀況等所進行的初步調查研究和分析預測，它包括一般機會研究和特定項目機會研究。一般機會研究又分為地區機會研究（尋找某一特定區域內的投資機會）、部門機會研究（尋找某一特定產業部門的投資機會）和資源開發機會研究（即以資源開發和加工為目的的投資機會研究）等三類。機會研究是進行初步可行性研究之前的準備性調查研究。機會研究一般與規劃研究同步進 行，以機會研究結果為基礎，可以設立國家、部門、地區的投資備選項目庫，供決策者選擇。機會研究的方法主要是依靠經驗進行粗略的估計，不進行詳細的分析計 算。在工程咨詢市場發育比較完善的情況下，機會研究是咨詢工程師為業主提供咨詢服務的重要業務領域。主要咨詢內容包括：
?。ㄒ唬┓治鐾顿Y動機
咨詢工程師在進行項目投資機會的咨詢論證中，首先應分析業主的投資動機，然后才能在此基礎上甄別投資機會，論證投資方向。一般而言，可以從以下方面對投資的動機進行識別和論證：
?。?）激烈的市場競爭，迫使投資者進行技術更新改造，研究開發新產品和適銷對路產品；
?。?）為降低單位產品成本，實現最大利潤，增加投資，擴大生產規模，達到經濟規模；
（3）市場需求巨大，產品供不應求，豐厚的營銷利潤誘導投資商投資開發新產品；
?。?）為分散經營風險，改善投資經營結構，拓寬投資領域，全方位多元化投資經營；
?。?）改善投資區域分布，轉移投資區域，形成合理的投資布局；
?。?）受國家宏觀政策和大氣候影響，轉移投資方向，調整投資產業結構；
?。?）追求某領域項目投資的高回報，把握機會，創造條件，跟蹤投資；
?。?）利用高科技和獨特的專利技術，研究開發新產品，填補空白，開辟潛在市場，獲取超額投資利潤；
（9）發揮獨特的資源優勢和特定的投資優勢，投資開發項目；
?。?0）用活自有資金或呆帳資金，實現資本增值，獲取超出銀行利息的投資利潤；
（11）為增強企業后勁，增加經營效益的穩定性，投資長線項目（基礎設施項目、工業項目等）；
（12）為某一大型工程項目輔助配套；
（13）按有關部門要求和社會需要，利用某些優惠政策和有利條件，進行扶貧開發和社會公益事業項目建設；
?。?4）優勢互補，橫向聯合投資開發。
（二）鑒別投資機會
咨詢工程師在進行投資機會咨詢論證時，應根據投資者的投資動機，對各種投資機會進行鑒別和初選，論證投資機會醞釀的依據是否合理。咨詢工程師一般應通過以下方面來分析各種項目投資機會設想，一旦證明是可行的，就需要對其進行詳盡研究：
（1）資金來源及其性質。任何資金來源渠道，均有特定的限制使用條件。在醞釀投資機會時，必須考慮投資資金的特定限制條件。
?。?）自身優勢項目。選擇投資項目必須考慮自身優勢情況。
?。?）資源優勢項目。一種新資源的發掘及被利用，往往能給投資者帶來巨額利潤。利用資源優勢，選擇投資方向，是投資者首先需要考慮的因素。
?。?）新技術優勢項目。以新技術作為自己選擇投資項目的方向，往往是獲得巨額利潤的重要途徑。
?。?）地理位置優勢項目。在投資區位選擇上，運用地理位置的優勢往往非常重要。
?。?）市場超前項目。尋找投資機遇，關鍵要有超前意識，看到未來市場。潛在市場的挖掘和開辟，往往能獲得超額利潤。
?。?）現有企業的前后工序配套項目，多種經營項目，具有生產要素的成本及市場等綜合優勢的項目。
?。?）具有時代特點而構思的投資項目。
?。?）冷進熱退，出奇制勝。策劃投資項目不要追風趕熱，相反應該是冷進熱退，設計未來熱點市場的競爭項目。
?。?0）對某些由于人口或購買力增長而具有增長潛力的消費品以及具有較強需求潛力的新研制產品。
?。?1）其他國家中在經濟方面具有同樣水平時獲得成功的同類行業項目。
