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咨詢師項目決策分析與評價復習筆記(六)

發布時間:2010-01-14 共9頁


  第四章 建設方案設計

  4.1 建設方案設計的作用、內容和要求

  4.1.1 建設方案設計的五大作用

  1. 以市場分析、資源研究的成果為基礎,對工程和技術方案進行深入研究和初步確定;

  2. 是投資估算、項目融資、成本分析、財務評價等后續工作的依據和條件;

  3. 從技術、經濟角度進行方案比較,不僅可以完善設計方案還能實現項目的優化;

  4. 為項目的初步設計提供全面的基礎方案和依據;

  5. 為項目實施階段的工作(如資金籌措、技術貿易、設計、設備材料訂貨、施工和安裝等)的準備提供依據。

  4.1.2 建設方案設計的十三項內容

  1. 產品方案和建設規模

  2. 生產工藝技術方案3. 主要生產設備方案

  4. 場(廠)址

  5. 原材料、燃料供應

  6. 總圖運輸

  7. 土建工程方案

  8. 公用、輔助及廠外配套工程

  9. 節能、節水

  10. 環境保護

  11. 勞動安全、衛生與消防

  12. 組織機構與人力資源配置

  13. 項目進度計劃

  4.1.3 建設方案設計的九項要求

  1. 符合有關政策、法規和規劃要求;

  2. 滿足業主在投資方面對項目功能、贏利性要求;

  3. 要有項目競爭力和市場適應性,采用先進、適用、前瞻性技術;

  4. 塑造企業文化和企業形象,體現以人為本思想,創造美好工廠環境;

  5. 滿足環保和可持續發展的要求;

  6. 滿足節能、節水要求;

  7. 采取措施規避項目中各類工程風險,滿足工程可靠性要求;

  8. 按照節約投資和運營成本的要求,進行多方案比選;

  9. 滿足投資前期相應階段的深度要求,是其他研究和決策分析的依據。

  4.1.4建設方案設計的深度要求(投資前期)

  1. 初可研階段:滿足國家對項目建議書的深度要求;

  2. 可研階段:滿足

  a)以文件或意向書作為各主要條件和數據的依據;

  b)比選各層次建設方案后提出傾向意見;

  c)投資估算誤差不應超過±10%;

  e)項目決策分析與評價的結論最終能滿足投資決策的需要。

  4.2 建設方案設計的依據

  4.2.1建設方案設計的依據:

  ①經批準的項目建議書;

  ②項目建議書的審批文件;

  ③業主單位的委托書和其設想說明。

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