2011咨詢工程師：項目前期的工程咨詢
發布時間：2012-07-25 共2頁
（三）論證投資方向
咨詢工程師在初步篩選投資機會后，就要對自然資源條件、市場需求預測、項目開發模式選擇、項目實施的環境等進行初步分析，并結合其他類似經濟背景的國 家或地區的經驗教訓、相關投資政策法規、技術設備的可能來源、生產前后延伸的可能、合理的經濟規模、產業政策、各生產要素來源及成本等，初步評價投資機會的財務、經濟及社會影響，論證投資方向是否可行。
把握好的投資機會，關鍵問題在于選對投資方向。投資方向的論證應結合我國現階段市場經濟特征和基本建設規律，以及國家的產業政策，結合不同行業的特點，進行科學策劃、評估和慎重決策。
（1）資源利用開發型項目。由于不少資源具有不可再生或再生能力差的特點，因此，這些資源總是隨著不斷地被開發利用而日益減少，資源量的減少，其價值就愈來愈高，尤其對那些稀缺資源或無再生能力的資源來說，更是如此。因此，投資開發這類資源并對其進行加工或深加工，只要經營管理有方，產品結構合理，投資規模經濟，一般能取得良好收益。另外，獨具特色的旅游資源，獨特的地理、氣候形成的農業資源，均可有效開發利用。
（2）填補市場空白型項目。項目投資效益的好壞，關鍵在于市場。尤其是工業加工項目，只要產品需求大，降低生產成本，就具備了獲利的基礎。只要投資商瞄準機會，利用市場空白，構思投資項目，生產經營符合市場需求的產品，就能獲得理想的投資收益。
（3）科技領先型項目。一項新技術的突破，新產品的問世，往往能取得超出市場平均利潤幾倍、幾十倍的超額利潤。正因為高額利潤回報的誘導，促使人們不斷研究應用新技術，開發新產品。因此，如果投資商按照社會的現實及潛在需求，組織人員攻關，研制技術領先的新產品，或者通過購買技術專利，開發新產品投放市場，則可望獲取高技術附加值帶來的高額利潤回報。
（4）配套加工服務型項目。該類項目投資的著眼點主要在于某一大項目的開發建設或某一產業的蓬勃發展，客觀上對某些配套產品或配套服務形成巨大需求，從而使該類項目投資擁有具有一定規模和穩定的需求市場，市場風險相對較小。因此，投資商可采取跟進配套策略，投資開發配套項目。
（5）可收費的基礎工程項目。對于基礎設施或基礎工業項目，如城市煤氣、收費公路、橋梁、供水，火電站以及輸電網線和通訊線路等，由于投資風險較小，收益有保證，而且從長遠看，也能獲取令人滿意的投資回報，往往是具有較強資本實力和良好融資渠道的投資者追逐的投資領域。
（6）政府鼓勵的國有企業改造和支柱產業項目。 未來10年內，中國政府的基建和技改投資重心將是支柱產業項目和大中型企業的技術改造，投資該類項目一般能得到當地政府在政策、土地使用等方面優惠，有時 還能得到資金和信貸等方面的支持，甚至有些項目政府還承諾給予某一固定比例的投資回報。因此，投資商可在綜合考慮各項條件和因素后，有選擇地收購、兼并國有企業或參與支柱產業項目的投資建設。
論證投資方向，重點應放在六類項目咨詢重點。
（四）具體項目機會論證
在投資方向最初鑒別確定之后，就應該進行具體項目的投資機會研究，并應向潛在的投資者散發投資機會初步建議。具體項目機會研究比一般機會研究更為普遍，它將項目設想轉變為概略的投資建議，其目的是要促使投資者作出反應，因此必須包括針對該項目的一些基本資料，而不是簡單地列舉一些可能具有一定潛力的產品名錄。
