2009年房地產經紀人經紀概論模擬試卷3
發布時間：2010-01-14 共7頁
21．在房地產經紀人員職業技能的構成中，供求搭配的技能是( )。
答案（ ）
A．使供給方滿意
B．使需求方滿意
C．使供求雙方在某宗房源上達成一致
D．為需求方提供盡量多的房源以供選擇
22．房地產經紀業務應當以( )名義承接。
答案（ ）
A．房地產經紀人
B．房地產經紀人協理
C．房地產經紀機構
D．房地產經紀機構代理人
23．買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前( )通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。
答案（ ）
A．7天
B．10天
C．30天
D．90天
24．房地產經紀信息的管理原則不包括( )。
答案（ ）
A．目的性
B．系統性
C．增值性
D．時效性
25．房地產行政管理部門對房地產經紀行業進行年檢和驗證管理，以下說法中，錯誤的是( )。
答案（ ）
A．它可以督促房地產經紀機構及時進行變更登記
B．它可以當場注銷一些名存實亡的房地產經紀機構
C．它有利于更精確地統計房地產經紀機構數目
D．它有助于總結行業普遍存在的經驗，發現普遍性問題
26．在房地產代理業務洽談時，為充分地了解委托人的意圖和要求，先要( )。
答案（ ）
A．全面細致地向客戶介紹房地產現狀
B．認真觀察客戶看房的反應
C．傾聽客戶的陳述D．引導客戶了解．喜歡所代理的房地產
27．房地產經紀行業管理的基本模式有政府主管．行業自律性管理以及二者相結合的管理等三種模式，這三種模式的主要區別是( )。
答案（ ）
A．管理主體及其因主體不同而導致的管理手段有所不同
B．管理對象及其因對象不同而導致的管理方法有所不同
C．管理方法及其因方法不同而導致的收費標準有所不同
D．管理理論及其因理論不同而導致的管理效果有所不同
28．美國房地產經紀運作方式中最常見．用得最多的是( )。
答案（ ）
A．經紀人獨家銷售
B．開放式銷售和聯合專賣銷售
C．賣主與經紀人獨家銷售
D．包底價銷售和優先購買
29．受行政處罰被注銷房地產經紀人員注冊證書的，自注銷決定作出之日起不滿( )的，不予注冊。
答案（ ）
A．1年
B．3年
C．4年
D．5年
30．下面關于房地產經紀人協理的表述中，正確的是( )。
答案（ ）
A．獨立從事房地產經紀工作的自然人
B．可以在全國范圍內從業C．從事非獨立性經紀工作，需要房地產經紀人的組織和指導
D．具有初中以上學歷的人士，可以申請參加房地產經紀人協理從業資格考試
答案（ ）
A．使供給方滿意
B．使需求方滿意
C．使供求雙方在某宗房源上達成一致
D．為需求方提供盡量多的房源以供選擇
22．房地產經紀業務應當以( )名義承接。
答案（ ）
A．房地產經紀人
B．房地產經紀人協理
C．房地產經紀機構
D．房地產經紀機構代理人
23．買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前( )通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。
答案（ ）
A．7天
B．10天
C．30天
D．90天
24．房地產經紀信息的管理原則不包括( )。
答案（ ）
A．目的性
B．系統性
C．增值性
D．時效性
25．房地產行政管理部門對房地產經紀行業進行年檢和驗證管理，以下說法中，錯誤的是( )。
答案（ ）
A．它可以督促房地產經紀機構及時進行變更登記
B．它可以當場注銷一些名存實亡的房地產經紀機構
C．它有利于更精確地統計房地產經紀機構數目
D．它有助于總結行業普遍存在的經驗，發現普遍性問題
26．在房地產代理業務洽談時，為充分地了解委托人的意圖和要求，先要( )。
答案（ ）
A．全面細致地向客戶介紹房地產現狀
B．認真觀察客戶看房的反應
C．傾聽客戶的陳述D．引導客戶了解．喜歡所代理的房地產
27．房地產經紀行業管理的基本模式有政府主管．行業自律性管理以及二者相結合的管理等三種模式，這三種模式的主要區別是( )。
答案（ ）
A．管理主體及其因主體不同而導致的管理手段有所不同
B．管理對象及其因對象不同而導致的管理方法有所不同
C．管理方法及其因方法不同而導致的收費標準有所不同
D．管理理論及其因理論不同而導致的管理效果有所不同
28．美國房地產經紀運作方式中最常見．用得最多的是( )。
答案（ ）
A．經紀人獨家銷售
B．開放式銷售和聯合專賣銷售
C．賣主與經紀人獨家銷售
D．包底價銷售和優先購買
29．受行政處罰被注銷房地產經紀人員注冊證書的，自注銷決定作出之日起不滿( )的，不予注冊。
答案（ ）
A．1年
B．3年
C．4年
D．5年
30．下面關于房地產經紀人協理的表述中，正確的是( )。
答案（ ）
A．獨立從事房地產經紀工作的自然人
B．可以在全國范圍內從業C．從事非獨立性經紀工作，需要房地產經紀人的組織和指導
D．具有初中以上學歷的人士，可以申請參加房地產經紀人協理從業資格考試
