2009年房地產經(jīng)紀人經(jīng)紀概論模擬試卷3
發(fā)布時間：2010-01-14 共7頁
11．當房屋涉及轉讓．抵押．租賃時，房地產中介機構不應接受代理的房屋有( )。
答案（ ）
A．權屬有爭議的
B．權利人住院治療的
C．房屋被司法機關查封的
D．未取得房地產權證的
E．權利人在國外定居的
12．房地產經(jīng)紀信息的利用主要包括( )。
答案（ ）
A．降低成交價格
B．透過信息的發(fā)布影響消費者
C．指導具體的業(yè)務活動
D．制定計劃
E．提高成交價格
13．獲取房地產經(jīng)紀信息的途徑有( )。
答案（ ）
A．從有關單位內部獲取
B．從報紙傳播的信息收集
C．通過行政指令收集
D．現(xiàn)場收集
E．利用網(wǎng)絡獲取
14．傭金是經(jīng)紀收入的基本來源，其性質是( )等幾項的綜合。
答案（ ）
A．勞動收入
B．風險收入
C．差價收入
D．經(jīng)營收入
E．投資收入
15．以劃撥方式取得土地使用權的，土地使用權初始登記要提交的文件有( )。
答案（ ）
A．已付清土地使用權出讓金的證明
B．身份證明
C．初始登記申請書
D．土地使用權出讓合同
E．地籍圖
16．為了避免商品房銷售代理糾紛，賣方代理合同中應載明( )等條款。
答案（ ）
A．交易價格范圍
B．銷售時間
C．房屋質量保修責任D．銷售進度
E．不同價格和銷售進度下傭金計算標準
17．房地產經(jīng)紀人與房地產經(jīng)紀機構之間有( )關系。
答案（ ）
A．主從
B．經(jīng)濟
C．執(zhí)業(yè)
D．支配
E．法律責任
18．下列關于境內外房地產經(jīng)紀機構在我國設立的分支機構說法正確的是( )。
答案（ ）
A．分支機構能獨立開展經(jīng)紀業(yè)務，具有法人資格
B．分支機構財務上可以獨立經(jīng)濟核算
C．分支機構解散后，房地產經(jīng)紀機構對其解散后尚未清償?shù)娜總鶆粘袚熑?br /> D．分支機構首先以自己的財產對外承擔責任
E．分支機構解散后，房地產經(jīng)紀機構對其解散后尚未清償?shù)娜總鶆粘袚熑危吹狡趥鶆粘?br /> 19．房地產行政管理部門對房地產經(jīng)紀行業(yè)的年檢主要是檢查房地產經(jīng)紀組織( )等情況。
答案（ ）
A．現(xiàn)金流狀況
B．資產規(guī)模變化
C．經(jīng)營業(yè)務范圍
D．注冊地點
E．持證從業(yè)人員情況
20．屬于房地產初始登記的有( )。
答案（ ）
A．土地使用權初始登記
B．新建成房屋所有權初始登記
C．集體土地上的房屋轉為國有土地上的房屋的登記
D．房地產權屬總登記
E．商品房出售后的第一次分戶登記
答案（ ）
A．權屬有爭議的
B．權利人住院治療的
C．房屋被司法機關查封的
D．未取得房地產權證的
E．權利人在國外定居的
12．房地產經(jīng)紀信息的利用主要包括( )。
答案（ ）
A．降低成交價格
B．透過信息的發(fā)布影響消費者
C．指導具體的業(yè)務活動
D．制定計劃
E．提高成交價格
13．獲取房地產經(jīng)紀信息的途徑有( )。
答案（ ）
A．從有關單位內部獲取
B．從報紙傳播的信息收集
C．通過行政指令收集
D．現(xiàn)場收集
E．利用網(wǎng)絡獲取
14．傭金是經(jīng)紀收入的基本來源，其性質是( )等幾項的綜合。
答案（ ）
A．勞動收入
B．風險收入
C．差價收入
D．經(jīng)營收入
E．投資收入
15．以劃撥方式取得土地使用權的，土地使用權初始登記要提交的文件有( )。
答案（ ）
A．已付清土地使用權出讓金的證明
B．身份證明
C．初始登記申請書
D．土地使用權出讓合同
E．地籍圖
16．為了避免商品房銷售代理糾紛，賣方代理合同中應載明( )等條款。
答案（ ）
A．交易價格范圍
B．銷售時間
C．房屋質量保修責任D．銷售進度
E．不同價格和銷售進度下傭金計算標準
17．房地產經(jīng)紀人與房地產經(jīng)紀機構之間有( )關系。
答案（ ）
A．主從
B．經(jīng)濟
C．執(zhí)業(yè)
D．支配
E．法律責任
18．下列關于境內外房地產經(jīng)紀機構在我國設立的分支機構說法正確的是( )。
答案（ ）
A．分支機構能獨立開展經(jīng)紀業(yè)務，具有法人資格
B．分支機構財務上可以獨立經(jīng)濟核算
C．分支機構解散后，房地產經(jīng)紀機構對其解散后尚未清償?shù)娜總鶆粘袚熑?br /> D．分支機構首先以自己的財產對外承擔責任
E．分支機構解散后，房地產經(jīng)紀機構對其解散后尚未清償?shù)娜總鶆粘袚熑危吹狡趥鶆粘?br /> 19．房地產行政管理部門對房地產經(jīng)紀行業(yè)的年檢主要是檢查房地產經(jīng)紀組織( )等情況。
答案（ ）
A．現(xiàn)金流狀況
B．資產規(guī)模變化
C．經(jīng)營業(yè)務范圍
D．注冊地點
E．持證從業(yè)人員情況
20．屬于房地產初始登記的有( )。
答案（ ）
A．土地使用權初始登記
B．新建成房屋所有權初始登記
C．集體土地上的房屋轉為國有土地上的房屋的登記
D．房地產權屬總登記
E．商品房出售后的第一次分戶登記
- 房地產經(jīng)紀概述相關試題及答案
- 房地產經(jīng)紀人考試復習試題及答案
- 2012年房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)考試房地產經(jīng)濟相關知識同步強化練習題10
- 2012年房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)考試房地產經(jīng)濟相關知識同步強化練習題9
- 2012年房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)考試房地產經(jīng)濟相關知識同步強化練習題8
- 2012年房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)考試房地產經(jīng)濟相關知識同步強化練習題7
- 2012年房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)考試房地產經(jīng)濟相關知識同步強化練習題6
- 2012年房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)考試房地產經(jīng)濟相關知識同步強化練習題5
- 2012年房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)考試房地產經(jīng)濟相關知識同步強化練習題4
- 2012年房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)考試房地產經(jīng)濟相關知識同步強化練習題3