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2004年試題
一、單項(xiàng)選擇題：
1．依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，使用土地期限一般不超過(    )。
A．半年
B．1年
C．2年
D．5年

正確答案:C
 
2．地籍調(diào)查是為查清每一宗地的位置、權(quán)屬界線、數(shù)量、用途等基本情況，滿足土地登記需要。地籍調(diào)查主要包括土地權(quán)屬調(diào)查和(    )兩項(xiàng)內(nèi)容。
A．土地利用現(xiàn)狀調(diào)查
B．土地條件調(diào)查
C．地籍測量
D．權(quán)屬登記

正確答案:C
 
3．根據(jù)《中華人民共和國公司法》的規(guī)定，為公司承擔(dān)資產(chǎn)評估的機(jī)構(gòu)因過失提供有重大遺漏報(bào)告的，對其罰款額度是所得收入的(    )。
A．1倍
B．1倍以上3倍以下
C．3倍以上5倍以下
D．5倍以上

正確答案:B
 
4．我國現(xiàn)行稅收體系中，城鎮(zhèn)土地使用稅屬于(    )。
A．流轉(zhuǎn)稅
B．收益稅
C．財(cái)產(chǎn)稅
D．資源稅

正確答案:D
 
5．對于建設(shè)用地審查，有建設(shè)用地批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門要實(shí)行內(nèi)部會審制度，審查期限最多為(    )個(gè)工作日。
A．15
B．20
C．30
D．50

正確答案:C
 
二、多項(xiàng)選擇題：
6．下列關(guān)于地租的說法正確的有(    )。
A．級差地租是歸土地所有者占有的壟斷利潤
B．級差地租由產(chǎn)品的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格低于社會生產(chǎn)價(jià)格的差額所產(chǎn)生的超額利潤轉(zhuǎn)化而成
C．絕對地租形成的根本原因是土地的不可移動
D．壟斷地租是指由產(chǎn)品的壟斷價(jià)格帶來的超額利潤而轉(zhuǎn)化成的地租

正確答案:BD
 
7．原行政劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，土地轉(zhuǎn)讓人只有(    )，才能取得轉(zhuǎn)讓的合法權(quán)利。
A．向所在地市、縣人民政府土地管理部門申請補(bǔ)簽土地出讓合同
B．繳付土地出讓金
C．辦理土地出讓登記手續(xù)
D．提出改變土地利用方式及理由

正確答案:ABC
 
8．屬于國家禁止轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)包括(    )。
A．已經(jīng)出租的房地產(chǎn)
B．已經(jīng)抵押的房地產(chǎn)
C．未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)
D．權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)

正確答案:CD
 
9．《中華人民共和國測繪法》第七條規(guī)定，國家設(shè)立和采用全國統(tǒng)一的(    )，其數(shù)據(jù)由國務(wù)院測繪行政主管部門審核。
A．水平基準(zhǔn)
B．大地基準(zhǔn)
C．高程基準(zhǔn)
D．重力基準(zhǔn)

正確答案:BCD
 
10．下列可以抵押的財(cái)產(chǎn)有(    )等。
A．私有住房
B．已抵押的擔(dān)保金額低于自身市場價(jià)值的房地產(chǎn)
C．集體土地所有權(quán)
D．以公益為目的的教育設(shè)施

正確答案:AB
 
三、情景分析題：
（11-15題共用題干）
甲省乙市，現(xiàn)有人口45萬，根據(jù)土地利用年度計(jì)劃，乙市年農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)為80公頃。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，經(jīng)乙市公路局申請，甲省人民政府決定占用乙市符合土地利用總體規(guī)劃的土地120公頃(其中耕地70公頃，未利用土地50公頃)改建連接乙市和丙市的一條高速公路。通過招標(biāo)，該公路由乙市丁公司負(fù)責(zé)承建。
11．土地利用年度計(jì)劃包括農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃、土地開發(fā)整理計(jì)劃和(    )等。
A．建設(shè)用地占用耕地計(jì)劃
B．耕地保有量計(jì)劃
C．征用土地計(jì)劃
D．基本農(nóng)田保護(hù)計(jì)劃
12．此建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)辦理(    )審批手續(xù)。
A．農(nóng)用地轉(zhuǎn)用
B．占用耕地
C．耕地流轉(zhuǎn)
D．農(nóng)地流轉(zhuǎn)
13．此建設(shè)項(xiàng)目用地審批的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)是(    )。
A．甲省國土資源廳
B．甲省人民政府
C．國土資源部
D．國務(wù)院
14．此建設(shè)項(xiàng)目需開墾耕地70公頃。其責(zé)任者是(    )。
A．乙市人民政府
B．乙市國土資源局
C．乙市公路局
D．乙市丁公司
15．根據(jù)《土地利用年度計(jì)劃管理辦法》，乙市節(jié)約的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)，經(jīng)核準(zhǔn)后，可結(jié)轉(zhuǎn)到下一年度繼續(xù)使用的指標(biāo)是(    )公頃。
A．2．5
B．3．3
C．5．0
D．10．0

正確答案:11．B；12．A；13．D；14．C；15．D
 
（16-20題共用題干）
甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在其依法取得的臨時(shí)使用的土地上修建一個(gè)餐館并對外營業(yè)。當(dāng)?shù)厥姓畤临Y源局責(zé)令其停業(yè)，并在一個(gè)月內(nèi)拆除，同時(shí)處罰金100000元。甲公司不服，要求撤銷國土資源局的處罰決定，同時(shí)對其停業(yè)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
16．如果甲公司認(rèn)為土地行政主管部門的具體行為侵犯其已經(jīng)依法取得的土地使用權(quán)，(    )。
A．應(yīng)當(dāng)先向該市人民政府或上一級土地行政主管部門申請行政復(fù)議，對復(fù)議決定不服，再向人民法院起訴
B．應(yīng)向復(fù)議機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議，行政復(fù)議決定是最終裁決，不得再向人民法院起訴
C．可以直接向人民法院提起行政訴訟
D．只能先向該市人民政府申請行政復(fù)議，對復(fù)議決定不服，再向上一級土地行政主管部門申請行政復(fù)議
17．該案中，令甲公司拆除建筑物，罰款100000元的行政行為屬于(    )行為。
A．行政處分
B．行政處罰
C．行政監(jiān)督
D．政府征收
18．因不動產(chǎn)提起的行政訴訟，由(    )人民法院管轄。
A．被告所在地
B．原告所在地
C．不動產(chǎn)所在地
D．最初作出具體行政行為的行政機(jī)關(guān)所在地
19．人民法院經(jīng)過審理，如果認(rèn)為行政行為結(jié)果顯失公正，可以(    )。
A．判決撤銷
B．判決部分撤銷
C．判決部分執(zhí)行
D．判決變更
20．該案中，行政賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)是(    )。
A．該市國土資源局
B．該市所在的省國土資源廳
C．該市人民政府
D．該市所在的省人民政府

正確答案:16．A；17．B；18．C；19．D；20．A
 
四、判斷題：
21．土地報(bào)酬遞減規(guī)律是指隨著土地利用面積不斷擴(kuò)大，投入不斷增加時(shí)，土地產(chǎn)出不斷減少的規(guī)律。(    )
A．對
B．錯(cuò)

正確答案:B
 
22．根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，人口在100萬以上的城市的土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。(    )
A．對
B．錯(cuò)

正確答案:A
 
23．城鎮(zhèn)地籍是在城鎮(zhèn)地籍調(diào)查的基礎(chǔ)上，開展城鎮(zhèn)用地登記后建立的地籍，以城鎮(zhèn)街道為地籍單元。農(nóng)村地籍是在土地利用現(xiàn)狀調(diào)查基礎(chǔ)上建立的地籍，以自然村作為權(quán)屬單元。(    )
A．對
B．錯(cuò)

正確答案:B
 
24．土地使用權(quán)出讓合同是土地使用權(quán)出讓人和受讓人之間設(shè)立的土地使用權(quán)法律關(guān)系的協(xié)議，其合同性質(zhì)屬于經(jīng)濟(jì)合同。(    )
A．對
B．錯(cuò)

正確答案:A
 
25．對城市總體規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整報(bào)同級人民代表大會常務(wù)委員會和原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批。(    )
A．對
B．錯(cuò)

正確答案:B