全國土地估價師資格試題-土地管理基礎(4)
發布時間：2010-01-14 來源： admin 共1頁
41.已辦理審批手續的非農業建設占用耕地，連續兩年未使用的，經原批準機關批準，可以由（ ）無償收回用地單位的土地使用權。
A.縣級以上土地行政主管部門 B.縣級以上人民政府
C.原農村集體經濟組織 D.用地單位的上級主管部門
42。某市因城市建設需要征用郊區農村集體土地，經調查確認，被征地前三年平均年產值為700元/畝。按照標準，每一個需要安置的農業人口的安置補助費應為（ ）。
A.4200~7000 元 B.1400~2800元 C.2800~4200元 D.4200~5600元
43.1999年1月1日起施行的《中華人民共和國土地管理法》明確了土地管理的基本國策，其準確的表述是：（ ）
A.十分珍惜，合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策
B.保護和開發土地資源，切實保護耕地是我國的基本國策
C.合理利用每寸土地和切實保護耕地是我國的基本國策
D.合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展是我國的基本國策。
44．我國目前土地利用計劃的編制，采用（ ）的方法進行。
A.自上而下，逐級編制 B.自下而上，逐級編制
C.自上而下，上下結合 D.自下而上，上下結合
45．征用農田承包戶的土地，承包期限在10年以上的，農村集體經濟組織和村民委員會可以將土地補償費的（ ）支付給土地承包經營者。
A.50% B.80 % C. 90 % D. 300 %
46．根據國土資源部頒布的《全國土地分類（試行）》，耕地可分為灌溉水田，（ ），水澆地，旱地和菜地等三級地類。
A.望天田 B.苗圃 C. 牧草地 D. 茶園
47．H公司所使用的一宗國有出讓土地，其土地使用權出讓合同約定的使用年限到期的時間是2004年11月25日，出于經營的需要，公司擬繼續使用該宗地，根據法律規定，公司應當至遲于（ ）申請續期。
A. 2003年5月24日 B. 2004年8月24日
C. 2004年5月24日 D. 2003年11月24日
48．某房地產公司1999年10月以2000萬元取得一宗出讓土地使用權進行房地產開發，到2005年5月尚未按照出讓合同規定的土地用途動工開發。按照《城市房地產開發經營管理條例》的規定，應征收（ ）以下土地閑置費。
A. 500萬元 B. 700萬元 C. 400萬元 D. 600萬元
49．王某自有門面房二間，租賃給李某經營時裝店，根據《中華人民共和國城市房地產管
理法》的規定，該二間門面房的租金應（ ）
A. 執行政府規定的租金標準 B. 執行法定的租金標準
C. 由李某和王某共同協商議定 D. 由價格評估機構確定
50. 在我國，大城市是指（ ）在50萬以上的城市。
A. 市區非農業人口 B. 市區總人口 C. 市區常住人口 D. 市區和近郊區非農業人口
A.縣級以上土地行政主管部門 B.縣級以上人民政府
C.原農村集體經濟組織 D.用地單位的上級主管部門
42。某市因城市建設需要征用郊區農村集體土地，經調查確認，被征地前三年平均年產值為700元/畝。按照標準，每一個需要安置的農業人口的安置補助費應為（ ）。
A.4200~7000 元 B.1400~2800元 C.2800~4200元 D.4200~5600元
43.1999年1月1日起施行的《中華人民共和國土地管理法》明確了土地管理的基本國策，其準確的表述是：（ ）
A.十分珍惜，合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策
B.保護和開發土地資源，切實保護耕地是我國的基本國策
C.合理利用每寸土地和切實保護耕地是我國的基本國策
D.合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展是我國的基本國策。
44．我國目前土地利用計劃的編制，采用（ ）的方法進行。
A.自上而下，逐級編制 B.自下而上，逐級編制
C.自上而下，上下結合 D.自下而上，上下結合
45．征用農田承包戶的土地，承包期限在10年以上的，農村集體經濟組織和村民委員會可以將土地補償費的（ ）支付給土地承包經營者。
A.50% B.80 % C. 90 % D. 300 %
46．根據國土資源部頒布的《全國土地分類（試行）》，耕地可分為灌溉水田，（ ），水澆地，旱地和菜地等三級地類。
A.望天田 B.苗圃 C. 牧草地 D. 茶園
47．H公司所使用的一宗國有出讓土地，其土地使用權出讓合同約定的使用年限到期的時間是2004年11月25日，出于經營的需要，公司擬繼續使用該宗地，根據法律規定，公司應當至遲于（ ）申請續期。
A. 2003年5月24日 B. 2004年8月24日
C. 2004年5月24日 D. 2003年11月24日
48．某房地產公司1999年10月以2000萬元取得一宗出讓土地使用權進行房地產開發，到2005年5月尚未按照出讓合同規定的土地用途動工開發。按照《城市房地產開發經營管理條例》的規定，應征收（ ）以下土地閑置費。
A. 500萬元 B. 700萬元 C. 400萬元 D. 600萬元
49．王某自有門面房二間，租賃給李某經營時裝店，根據《中華人民共和國城市房地產管
理法》的規定，該二間門面房的租金應（ ）
A. 執行政府規定的租金標準 B. 執行法定的租金標準
C. 由李某和王某共同協商議定 D. 由價格評估機構確定
50. 在我國，大城市是指（ ）在50萬以上的城市。
A. 市區非農業人口 B. 市區總人口 C. 市區常住人口 D. 市區和近郊區非農業人口
