精品理论电影在线_日韩视频一区二区_一本色道精品久久一区二区三区_香蕉综合视频

物業(yè)管理綜合之物業(yè)接管驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法

發(fā)布時間:2010-01-14 共2頁

    五、門窗
    1。開啟自如,手輕搖晃門窗與墻面接觸牢固,無晃動和裂縫出現(xiàn);目視零配件裝配齊全,位置準(zhǔn)確,無翹曲變形。
    2。從室內(nèi)輕搖晃門鎖與門連接牢固,開啟靈活。
    3。木門油漆均勻,觀察門縫線條均勻,不掉角,無變形。
    4。單指輕擊玻璃安裝牢固, 無輕微晃動現(xiàn)象,玻璃膠縫密實,玻璃面層無裂縫,無損傷和刮花痕跡。
    5。電子對講門:A。開啟靈活,通話器完|    6。防盜鐵門無銹跡和刮花痕跡。
    7。窗臺泛水正常,無向室內(nèi)倒流缺陷。
    六、樓梯、扶手
    1。險結(jié)構(gòu)的樓梯:裂縫,面層剝落,鋼筋無外露。
    2。鋼木結(jié)構(gòu)的樓梯:A。用力輕搖晃動,無彎曲。
    B。鋼筋銹蝕,無彎曲。
    C。木塊表面無龜裂,油漆脫落,色澤一致,表面平滑,不扎手。
    七、插座
    1。電器插座,單指輕擊檢查蓋板安裝牢固,無晃動并緊貼墻面;蓋板無損壞,符合安全要求。試電筆檢查,每個插座電源接通是否正常。
    2。天線插座,單指輕擊蓋板安裝牢固,蓋板無損壞(收視效果由業(yè)主入住后檢查)。
    3。電話插座,只進行外觀驗收,單指輕擊蓋板安裝牢固,蓋板無損壞。
    八、接線盒
    1。單指輕擊蓋板安裝牢固,目視蓋板損壞;
    2。用試電筆檢查每處預(yù)留線頭的電源接通是否正常,并用電膠布安全纏包線頭。
    九、開關(guān)
    1。安裝牢固,目視蓋板損壞;
    2。全檢開關(guān)靈活,開啟接觸效果良好。
    十、照明燈具
    1、用木或硬竹片等碰燈具無輕微搖晃,與樓面緊貼,零配件齊全,燈罩完好無損。
    2、打開所有燈具,檢查電源接通是否正常。燈|    3。產(chǎn)品合格,使用壽命達到要求,室內(nèi)公共照明燈全部接通。連續(xù)工作3天,統(tǒng)計有多少自然損壞的。
    十一、供水系統(tǒng)
    1。安裝牢固搖晃,打開每棟的供水總閥門(注意關(guān)閉室內(nèi)的水閥),管道完好無損,滲漏水、無銹跡;
    2。管道接頭無滲水;
    3。水龍頭(花灑和水閥):打開水閥,流水暢通,接頭無漏水。
    十二、排污管道(含塑料管)
    1。安裝牢固,外觀完好損,配件齊全;
    2。從樓上的各排水口注水,樓下目視管道接口密實無滲水,樓上排水暢通無阻。
    十三、地漏
    地濾鐵網(wǎng)安放穩(wěn)固、管道密實、無滲漏水、無 堵塞、排水暢通。
    十四、衛(wèi)生潔具
    1。安裝牢固,配件齊全,完好損,面層污跡和刮花痕跡;
    2。灌水后排水口接口密實,無滲水,接水軟管無銹跡;
    3。便器:水箱沖水正常,不堵塞,沖水暢通。
    十五、室內(nèi)配電箱
    1。安裝牢固。配件齊全口試操作一次空氣開關(guān)等控制是否正常。
    2。開關(guān)符合型號規(guī)|    3。導(dǎo)線與設(shè)計相符,布線規(guī)范。
    4。目視箱蓋無損壞,操作一次開關(guān)靈活。
    十六、其他
    1。晾衣鉤,室內(nèi)吊扇掛鉤。
    用軟線等套住掛鉤用力拉時,安裝牢固,無搖晃,目視鋼筋掛鉤表面裂紋,彎處無裂縫。
    2。水表、電表和石油氣表。
    安裝牢固,無搖晃,打開室內(nèi)水閥看表內(nèi)讀數(shù)運轉(zhuǎn)是否正常,目視外觀完好損,鏡面玻璃無損傷。

百分百考試網(wǎng) 考試寶典

立即免費試用