（土地估價師）2000年土地管理基礎與制度
發(fā)布時間：2010-01-14 來源： admin 共9頁
100、在法定條件下，國家無償收回劃撥土地使用權時，對地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府（ ）。
A、不必給予補償 B、應當按原價補償
C、應當按法定標準給予補償 D、應當根據(jù)實際情況給予適當補償
三、多項選擇題（共20題，題號101~120，每題2分。每題有“A”、“B”、“C”、“D”四個備選答案，其中有二個或二個以上最符合題意，請在答題卡上將所選答案對應的字母涂黑。多選或錯選不得分、不倒扣分；少選但選擇正確的每個選項得0.5分）
101、國有土地使用權受讓方在出讓宗地范圍內興建建筑物，應滿足（ ）等參數(shù)的要求。
A、建筑容積率 B、房屋最高限價
C、綠化比率 D、建筑限高
102、在國有土地使用證中，關于土地用途一欄，下列填法正確的有（ ）。
A、企業(yè)用地 B、煤礦用地 C、工業(yè)用地 D、倉儲用地
103、與一般商品市場相比，土地市場具有交易實體的非移動性、（ ）等特征。
A、土地市場的地域性 B、土地市場的壟斷性
C、流通方式的單一性 D、土地供給的彈性小
104、對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權，根據(jù)企業(yè)改革的不同形式和具體情況，可分別采取（ ）方式予以處置。
A、國有土地使用權出讓 B、國有土地使用權適用權租賃
C、國有土地使用權作價出資（入股） D、保留劃撥用地
105、我國現(xiàn)行稅收體系中，涉及到土地稅收的課稅項目主要有（ ）。
A、土地增值稅 B、耕地占用稅 C、城鎮(zhèn)土地使用稅 D、地價稅
106、在特殊情況下，國家根據(jù)社會公共利益的需要，依照法定程序提前收回依法取得的土地使用權時，應給予相應的補償，確定該補償數(shù)額的依據(jù)是（ ）。
A、土地使用者使用土地的實際年限
B、使用該土地的預期收益
C、開發(fā)土地的實際情況
D、土地使用者已交付的土地使用權出讓金
107、依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的規(guī)定，房地產轉讓或變更時，應當向縣級以上地方人民政府申請辦理（ ）手續(xù)。
A、土地使用權變更登記 B、房產變更登記
C、房地產轉移登記 D、房產權取得登記
108、衡量土地合理利用的標準主要有（ ）。
A、是否建筑容積率達到最大
B、是否在土地利用中取得最大的經濟效益
C、是否在土地利用中取得最佳的生態(tài)效益
D、是否最大限度地滿足了人們日益增長的物質和文化生活的需要
109、我國目前地籍管理的主要內容包括土地調查、（ ）等。
A、地籍測量 B、土地登記 C、土地統(tǒng)計 D、地籍檔案管理
110、在國有土地使用權證書中，宗地圖的內容主要有宗地名稱、宗地面積、（ ）、比例尺、指北針等。
A、土地使用者 B、四至 C、土地權屬性質 D、界址點
111、土地利用年度計劃應當包括（ ）等內容。
A、農地轉用計劃指標 B、土地開發(fā)整理計劃指標
