物業管理師考試經營管理復習資料(15)
發布時間：2014-02-25 共1頁
抵押貸款常用計算種類 表3-2
計算種類 給出指標
月還款額 住房面積、價格、首付款比例(或貸款成數)、貸款年利率、貸款期限
某期按等額本金還款的利息 住房面積、價格、首付款比例(或貸款成數)、貸款年利率、貸款期限
最大抵押貸款額 月收入、貸款期限、首付款比例(或貸款成數)、年利率、用于還款金額占收入的比例
最大購房面積 住房價格、首付款比例(或貸款成數)、貸款年利率、貸款期限、月收入與還款比例
組合貸款最低月還款利息 住房面積、價格、貸款最高年限、公積金貸款最高限額、公積金和商業貸款利率
組合貸款最低商業貸款金額 住房面積、價格、貸款最高年限、公積金貸款最高限額、公積金和商業貸款利率
等比還款月還款額 住房面積、價格、首付款比例(或貸款成數)、貸款年利率、貸款期限、等比系數
實際利率 名義年利率、計息周期
剩余本金金額 貸款額、期限、利率、已經還款期數、一次性還款數額和時間
月還款額的變化 貸款額、期限、利率、已經還款期數、一次性還款數額和時間
月還款額的變化 貸款額、期限、利率、已經還款期數、利率變化
