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投資回收期與投資回報率的關(guān)系

發(fā)布時間:2010-01-14 共1頁

  做生意時人們都希望盡快收回投資,以較小的風(fēng)險賺更多的錢。投資回收期限與投資回報率究竟是什么樣的關(guān)系?如果能一年內(nèi)收回投資,回報率是多少?如果想獲得6%的年回報率,應(yīng)該在多長時間收回投資?下面為家解答這些問題:
  一般般來說投資回收期越短,投資回報率越高,二者成反比關(guān)系。假設(shè)投資一個店鋪,租店面經(jīng)營,總投資為28萬元,其中用于設(shè)備、裝修投資15萬元,使用年限和折舊年限均為5年。用于購買特許權(quán)及開辦費共13萬元,期有效年限和攤銷年限也是5年。如果店鋪一直在盈虧平衡點上運(yùn)營,最終可以通過折舊、攤銷的方式收回投資,5年后投資所得到的回報是已經(jīng)沒有使用價值的設(shè)備和裝修,還有過了有效期的特許權(quán)和一個企業(yè)執(zhí)照,投資回報率基本上為零。
如  果想在一年12個月內(nèi)收回全部投資,這種情況下可以使用加速折舊(攤銷)法,將5年的折攤期限縮短為1年,也就是總額為28萬元的投資要求在12個月內(nèi)折(攤)完畢,這意味著投資回報是得到了設(shè)備裝修及特許權(quán)開辦費的殘余價值,它們可以在未來4年中受益,這個價值到底有多呢?由于||它們的使用期限都是5年,平均每年應(yīng)折攤5.6萬元,余下4年的價值應(yīng)該為5.6萬元×4年,結(jié)果為22.4萬元。此時的年回報率為22.4萬元/28萬元,結(jié)果為80%。如果2年收回投資,得到的殘余價值為16.8萬元,年投資回報率為16.8萬元/28萬元/2年,結(jié)果30%。為以此類推,我們可以得出不同回收期的年投資回報率:
投資回收期(月) 投資回收期(年) 年投資回報率
    6       0.5       180%
    12       1       80%
    18       1.5      46.7%
    24       2       30%
    30       2.5      20%
    36       3       13.3%
    42       3.5      8.6%
    48       4       5%
    54       4.5      2.2%
    60       5       0
  如果預(yù)期年投資回報率不低于6%,設(shè)備費用折攤年限為5年,投資回收期不能長于3.8年。具體計算方法如下:
  投資回收期=折攤年限/(折攤年限×年投資回報率+1)
      =5/(0.06×5+1)
      =3.8(年)
  以上投資回報率是按單利計算,如果按復(fù)利計算,投資回報率數(shù)額會有所提高而回收期會有所縮短。弄清了投資回收期和投資回報率之間的數(shù)量關(guān)系,投資者就能迅速進(jìn)行相互之間的換算,從而做出正確的投資決策。

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