1994年全國土地估價師考試試卷(1)土地管理基礎知識2
發(fā)布時間：2010-01-14 來源： admin 共2頁
83．開發(fā)企業(yè)未按照出讓國有土地使用權合同規(guī)定的條件和成片開發(fā)規(guī)劃的要求投資開發(fā)土地的，＿＿＿國有土地使用權。
A．不得轉讓B．不得出售C．可以轉讓
84．土地使用期滿，土地使用權及其他地上建筑物，其他附著物所有權由＿＿＿無償取得。
A．政府 B．國家 C．土地管理部門
85．縣級以上人民政府＿＿＿部門依法對土地使用權的出讓、轉讓。出租、抵押、終止前進監(jiān)督檢查。
A．有關 B．土地管理 C．建設主管 D．市政
86．國家以＿＿＿身份出讓土地使用權
A．政權主體 B．產權代表 C．法人 D．土地所有者
87．國有土地使用權出讓后，其地下資源和埋藏物＿＿＿。
A．仍屬國家所有 B．屬受讓方所有 C．屬當?shù)卣小．屬地礦部門所有
88．外商投資開發(fā)企業(yè)應編制成片開發(fā)規(guī)劃或者可行性研究報告，明確規(guī)定開發(fā)建設的＿＿＿，實施開發(fā)的具體內容和要求，以及開發(fā)后的土地利用方案。
A．總目標 B．分期目標 C．總目標和分期目標
89．國家鼓勵國營企業(yè)以國有土地＿＿＿作為投資或合作條件與外商組成開發(fā)企業(yè)。
A．所有權 B．使用權 C．經(jīng)營權 D．管理權
90．土地成片開發(fā)區(qū)域地塊范圍涉及海岸港灣或者江河建港區(qū)段的，岸線由＿＿＿管理。
A．開發(fā)企業(yè)規(guī)劃 B．國家統(tǒng)一規(guī)劃，開發(fā)企業(yè)具體
C．國家授權開發(fā)企業(yè)規(guī)劃 D．國家統(tǒng)一規(guī)劃
91．在成片開發(fā)區(qū)內舉辦企業(yè)，應＿＿＿。
A．由開發(fā)企業(yè)自己決定 B．應符合城市規(guī)劃和國家有關投資產業(yè)政策
C．舉辦外商投資企業(yè) D．保證產品外銷
92．國家可以租賃方式將土地使用權租賃給股份制企業(yè)有償使用，每年收取相應的＿＿＿。
A．租金 B．出讓金 C．土地使用稅
93．國家以一定年期的國有土地使用權作價入股，土地資產折為＿＿＿。
A．個人股 B．法人股 C．國家股 D．國有法人股
94．境外上市股份制試點企業(yè)的土地資產經(jīng)具有土地評估資格的評估機構評估后，其評估結果要報＿＿＿確認。
A．國有資產管理局 B．國家土地管理局 C．財政部
95．股份制改組中，國家以國有土地使用權作價入股的，其土地資產折算的股本金數(shù)量審核確認的土地資產總額（標定地價），除以股票的溢價倍數(shù)；土地資產股本占國有資產總股本的比例＿＿＿土地資產總額占進入股份制國有資產總額的比例。
A．等于，等于B．大于，等于C．不得低于，不得于低于D．可低于，可低于
96．土地使用者。所有者凡不按規(guī)定如期申請土地初始登記的，按照＿＿＿的處理辦法論處。
A．逾期申請 B．非法占地 C．違法占地
97．土地登記以＿＿＿級行政區(qū)為單位組組進行。
A．市 B．縣 C．鄉(xiāng) D．街坊
98．土地登記的具體工作由＿＿＿以上的人民政府土地管理部門負責。
A．市級 B．縣級 C．鄉(xiāng)級 D．市縣級
99．尚未確定土地使用權的國有土地，由＿＿＿級人民政府土地管理部門進行登記造冊。
A．鄉(xiāng) B．縣 C．市
100．國有土地使用權出讓合同示范文本是由＿＿＿頒布實行的。
A．國家土地管理局 B．國家土地管理局和國家技術監(jiān)督局
C．國家土管理局和國家標準局 D．國家土地管理局和國家工商行政管理局
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