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13、未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的（    ）和條件投資開(kāi)發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得出租。

A、要求          B、范圍           C、期限               D、土地使用

14、土地關(guān)系中最核心、最重要的問(wèn)題是（    ）關(guān)系。

A、土地法律       B、土地經(jīng)濟(jì)      C、土地產(chǎn)權(quán)         D、土地使用

15、依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金（    ）按國(guó)家規(guī)定所確定的最低價(jià)。

A、可以低于       B、特殊情況下可以低于    C、不得低于     D、可以高于

16、房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)賃（    ）、房屋所有權(quán)證書(shū)辦理。

A、土地所有權(quán)證書(shū)                        B、土地使用權(quán)證書(shū)
C、土地他項(xiàng)權(quán)利證明                      D、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

17、城鎮(zhèn)土地使用稅由土地所在地的（    ）征收。

A、土地管理部門(mén)     B、財(cái)政部門(mén)     C、稅務(wù)機(jī)關(guān)      D、建設(shè)管理部門(mén)

18、耕地占用稅稅額的確定要考慮縣（    ）的占有量。

A、人均土地         B、人均農(nóng)地     C、人均耕地      D、人均基本農(nóng)田

19、我國(guó)實(shí)施的土地增值稅的稅率為（    ）。

A、30%~60%        B、30%~50%      C、20%~60%     D、20%~50%

20、依照國(guó)家法律的規(guī)定，處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，（    ）有優(yōu)先受償權(quán)。

A、抵押人          B、抵押權(quán)人       C、銀行          D、政府

21、新修訂的《土地管理法》強(qiáng)化了對(duì)（    ）的特殊保護(hù)。

A、土地            B、農(nóng)地           C、耕地          D、園地

22、新修訂的《土地管理法》將土地用途分為農(nóng)用地、（    ）和未利用地。

A、建設(shè)用地        B、非農(nóng)用地       C、城市用地      D、非農(nóng)建設(shè)用地

23、《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》規(guī)定：納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額之和（    ）的，免征土地增值稅。

A、20%            B、30%            C、40%          D、50%

24、房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋（    ）抵押財(cái)產(chǎn)。

A、屬于            B、部分屬于        C、不屬于       D、可以屬于

25、改建或新設(shè)上市公司，必須選擇具有（    ）土地估價(jià)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行地價(jià)評(píng)估。

A、A級(jí)       B、A級(jí)或準(zhǔn)A級(jí)       C、A級(jí)或B級(jí)       D、準(zhǔn)A級(jí)